在上海和蘇州之間的昆山，依托“左接上海，右連蘇州”區位紅利，壹躍成長為長三角制造業中心，連續十多年雄居中國百強縣市榜首，名動天下。在鄭州和許昌之間的長葛，不僅是鄭許壹體化戰略支點，在承接鄭州向南擴容，許昌向北發展中占據“橋頭堡”的優勢，而且毗鄰國家級航空港經濟實驗區，臨港、接鄭、聯許的區位優勢突出；同時，作為中國工業百強縣，長葛以智能制造為引領，以“產業興市”落地兩大千億級產業集群，重塑中原城市群現代制造業，正在書寫“河南版昆山”的崛起奇跡。
在鄭許壹體化強勢引領下，長葛崛起肩挑兩頭，已然成為鄭州外溢首選地，城市價值突出，未來或將成為鄭州大都市區內最具發展潛力、投資價值和人居價值的衛星城。
鄭州大都市區：國家戰略多重疊加，九州之中龍頭昂起
鄭州，居九省通衢的華夏腹地，2019年鄭州GDP達11589.7億元，同比增長6.5%，穩居GDP“萬億俱樂部”，經濟實力強勁。作為中原城市群的龍頭，河南舉全省之力做大鄭州，倡導鄭州大都市區壹體化發展，帶動中部崛起。2016年國務院批復《中原城市群發展規劃》，2017年鄭州成為國家中心城市，2018年《鄭州大都市區空間規劃（2018~2035年）》通過，國家戰略多重疊加，九州之中龍頭昂起。為發揮中心城市的引領作用，鄭州與許昌、開封、新鄉、焦作深度融合，以“1+4”空間格局建設鄭州大都市區，鄭許壹體化發展是強化大都市區的關鍵戰略，鄭州南向擴容已箭在弦上。
圖：中原城市群（左）、鄭州大都市區規劃（右）示意圖
鄭許壹體化融合提速，長葛發展盡顯橋頭堡優勢
在全國經濟重心南移的大趨勢下，鄭州選擇南擴作為構建超級大都市的突破口，在鄭許壹體化框架下，沿航空港——長葛——許昌軸線擴展。鄭州南下，許昌北上，長葛是位於鄭許交界處的橋頭堡，作為戰略支點撬動鄭州大都市區發展，勢必在中原大地上強勢崛起。
2019年10月《鄭許壹體化發展規劃（2019—2035）》獲批，形成“壹軸雙核三區”的發展格局。其中，“壹軸”，即鄭許縱向發展軸；“雙核”，即鄭州和許昌南北雙向發展引擎；“三區”，即生態 養生 、產業轉型、生態物流特色功能區。鄭許壹體化規劃國土面積超萬平方公裏，人口總量近兩千萬，生產總值超萬億元，區域綜合實力雄厚，長葛市作為鄭許壹體化發展重點發展城市，盡顯橋頭堡優勢。
而且，早在2013年鄭州航空港實驗區獲批，這是我國首個上升為國家戰略、目前唯壹壹個由國務院批準設立的航空經濟先行區，定位為航空經濟產業基地、中原經濟區核心增長極。航空港以“空中絲綢之路”為載體，經濟發展優勢不斷增強，2019年，鄭州航空港口岸開放體系不斷完善，園區發展支撐力不斷提升。“近水樓臺先得月”，長葛依托航空港打開世界窗口，主動作為，積極對接，做強產業，發展動能倍增。
長葛： 歷史 性發展機遇千載難逢，區位、交通、產業優勢盡顯
近年來，中國經濟重心持續南移，鄭州作為中原地區重要城市，積極“承北向南”順應經濟大勢。鄭許壹體化是鄭州擴容的關鍵戰略，長葛是鄭州南下的第壹站，發展機遇千載難逢，長葛緊抓有利時機，以智能制造為引領，推動產業興市，以昆山為標桿，正在復制長三角昆山的崛起奇跡。
區位：鄭許壹體化發展的重要戰略支點，臨港、接鄭、聯許區位優勢無可比擬
長葛不僅處於許昌與鄭州直接接壤地區，更是位於鄭許產業帶和城市壹體化發展軸的關鍵節點，是鄭州向南、許昌向北發展的第壹站。空間位置上，長葛距鄭州50公裏，距航空港區和許昌各25公裏，接受鄭州、許昌、空港三地聯動輻射，其臨港、接鄭、聯許的區位優勢，在鄭州大都市區內無可比擬。長葛依托區位優勢，借勢順暢交通體系、強化產業承接與融合，發展動能十分強勁，顯示出巨大的城市價值。
圖：臨港、接鄭、聯許區位優勢
交通：立體交通網絡淩空展翅，長葛融入鄭州“半小時經濟圈”
長葛市位於鄭州都市圈外溢的第壹圈層，在鄭州半小時經濟圈內。近年來長葛交通體系建設不斷加碼，市域鐵路（輕軌）、快速路、高速、高鐵等立體式交通網絡***同促進了長葛城市價值的提升。在長葛與鄭州之間，高速有京港澳、鄭堯、機西、永登四線相連；高鐵方面，2019年長葛北站投入運營，長葛邁入高鐵時代，目前京廣、鄭合、鄭萬三條高鐵貫通長葛；市域交通方面已初步形成“三橫四縱五站點”的市域立體化交通廊道，努力形成“三橫四縱+市域鐵路”的立體交通新優勢。
表：長葛“三橫四縱五站點”立體化市域交通
鄭許市域鐵路是長葛境內第壹條輕軌，將於2020年底貫通，線路以京廣高鐵許昌東站為起點，串通許昌、長葛、鄭州航空港區，在長葛境內設置隔天大道等5個站點，設計時速120公裏，長葛進入鄭州大都市區“半小時通勤圈”。
圖：長葛市域鐵路（輕軌）規劃示意圖
產業：工業百強市打造千億產業集群，航空港助力產業升級
“產業連接南北，臨空發展新城”，長葛，是鄭許之間名副其實的產業重地，素有“河南民營經濟看兩長（長葛、長垣）”之說，2019年位列中國工業百強縣排名第33位，規模以上工業企業達416家，上市公司3家，中國民營企業500強4家；也是全國綜合實力和投資潛力百強縣市，2019年地區生產總值776億元，第二產業占比高達7成。
茍日新，日日新，又日新，長葛市“產業重地”九層之臺的每壹次增高，都起於不斷轉型升級的每壹塊“壘土，作為鄭許壹體化發展戰略支點，長葛瞄準智能終端、高端裝備等先進制造業及現代物流、跨境電商、商務會展等現代服務業，開啟全新產業升級，2020年擬建設37個工業重點項目，總投資274億，著力打造再生金屬、裝備制造兩個千億級現代產業集群，將有利提升長葛城市價值。
圖：許港產業帶中的產業聚集區
樓市：土地價值優於周邊地區，樓市未來升值潛力巨大
俗話說“面粉價格決定面包價格”，地價決定房價，地價是房價的先行指標。在土地方面，無論是住宅、工業用地出讓還是土地市場量價，長葛均表現不俗，彰顯出巨大的城市價值。住宅用地方面，2019年許昌北面的三個縣市中，長葛出讓住宅用地樓面均價980元/平，居三縣市首位，且明顯高於禹州、鄢陵；出讓住宅用地規劃建面達170萬平，遠高於鄢陵。工業用地方面，2019年長葛工業用地樓面均價355元/平，不僅位列許昌北三縣首位，而且高於許昌市的345元/平、鄭州市的266元/平；出讓工業用地規劃建面達70萬平，遠高於禹州、鄢陵兩地。可以看出，長葛住宅用地價值以明顯高於周邊縣市，工業用地價值在鄭許壹體化區域中首屈壹指，城市整體價值十分突出。
樓市方面，2019年以來長葛區域新房成交套數不斷提高，房地產市場遵循強者恒強的定理，城市掌握了發展先機，意味著房價升值潛力更大。未來，鄭州大都市區常住人口可望超過2500萬，作為大鄭州向南發展的橋頭堡，長葛借勢鄭許壹體化發展，交通、產業、生態進壹步改善，長葛的區域價值不斷被放大，將帶動區域房地產市場的快速發展，未來發展潛力十足。
圖：2019年長葛、禹州、鄢陵土地出讓情況（左）、2019年至今長葛新房成交情況（右）
2016年，長葛政府引入產業運營模式，以“政府主導、企業運作、合作***贏”的市場化運作方式，***同建設、運營產業新城，對接鄭州航空港先行區、推動鄭許壹體化。落地三年來，長葛產業新城以“臨空創新城，水舞新都市”為目標，瞄準高新技術企業，集中在高端裝備、新壹代信息技術、生產性服務業、大 健康 四大產業集群上發力，打造先進制造業高地和空港產業活力磁極，效果非常顯著。政企攜手發展的卓越發展機制，推動長葛迅速崛起，進壹步支撐長葛迅速提升的城市價值，“河南小昆山”正壹飛沖天。
圖：長葛產業新城
環境：“產業重地，人間仙境”， “水舞新都市”打造鄭州城市園林
長葛素有鄭州市城市園林的美稱，壹直定位於“產業重地，人間仙境”，主動融入鄭州大都市區的生態網絡體系建設，爭創全國文明城市，爭做航空港“生態 旅遊 度假村”。近年來，長葛圍繞水生態文明建設全面發力，按照產城融合、城鄉協調、生態宜居、特色彰顯的原則，在提質發展中努力建設生態秀美、功能完善、宜業宜居的魅力新城。
城有水則秀，居有水則靈。長葛以“城市雙修”提升內涵品質，按照“壹環三河五貫通，壹核十湖三濕地”的總體規劃，大力實施“水潤葛邑”行動計劃，打造河湖環繞的“水舞新都市”。累計投入30多億元，實現了淮河、長江、黃河三水匯集，與本地雙洎河、清潩河、豫湖形成河湖相連的水系格局，壹幅生態宜居的大美藍圖正在葛天大地徐徐展開，城市生態價值熠熠生輝。
竹外桃花三兩枝，春江水暖鴨先知。近年來長葛生態環境變化斐然，雙洎河國家濕地公園鳥類從88種增加到目前147種；對生態環境要求極高的“崖沙燕”在增福湖“安營紮寨”，“河暢、湖清、水凈、岸綠、景美”的水景觀已全面展現。
隨著中原城市群的崛起，鄭許壹體化的穩步推進，鄭州大都市區的發展已經明顯進入外溢效應的新壹輪調整周期，作為河南省乃至全國的工業強縣和經濟強縣，鄭許壹體化戰略節點、國家級航空港臨接城市，長葛不僅盡享鄭州大都市區發展過程中壹系列重要交通基礎設施便利，而且依托臨港、接鄭、聯許的區位優勢，分享到包括公***服務均等化和改革開放平臺布局的紅利。紮根於當地的產業基礎，在鄭許壹體化強勢引領下，長葛崛起肩挑兩頭，越來越多的新興產業導入和集聚，“水潤葛邑”計劃又使得長葛這座鄭州市城市園林如畫卷徐徐展開，城市價值十分突出，未來或將成為鄭州大都市區內最具發展潛力、投資價值、人居價值的衛星城。