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蘇偉峰是什麽?

壹家綜合了醫療器械、裝飾裝修、物業和中國民族旅行社於壹體的恒興基業集團董事長,想象中應該是高高在上、不可親近的領導者形象,見了蘇偉峰後,卻發現全然不是這樣。他的語速不快,言談中流露出洞然世事的淡定從容,微笑間平和而睿智,有著事業成功男士的大氣卻絕不咄咄逼人。

“房地產本身能讓人產生成就感”

蘇偉峰從1993年開始跟著集團做房地產,接的是名振壹時的冠城園拆遷案。壹開始從事的是辦公室經營和財務,直到99年恰逢機緣成立了自己的公司,負責市政工程的拆遷工作,歷經十四年的創業積累,如今他已經投資控股了中國民族旅行社。事業對他來說,不是傳奇,只是遊刃有余。

隨著近年來不斷升溫的房價,房地產商似乎成為了壹個與“暴利、無良”等聯系在壹起的敏感詞匯,當談起這個話題時,蘇偉峰有些無奈:“在北京的這些年,我從事的都是老城區的危房改造。社會進步才會舊城改造,讓廢墟變成花園,這工作本身就能讓人產生成就感。老城區的居民其實也都希望能改變自己的生活環境,我們要做的就是在住戶要求與政策制定之間進行完美的協調。這是壹項技術工種,因為需要考慮到周圍環境與市政建設中的未可知性,假設原先承諾給住戶的是安靜的居住環境,但幾年後國家在旁邊批了壹家工廠用地,那我們除了想辦法協調之外,也不能就與無良安上等號啊。至於說房地產暴利,那是行外人的看法。因為房地產是壹個資金會堆積的行業,壹般周轉之間至少需要5年時間。舉例說做貿易行業的年贏利都在15-30%之間,而房地產的利潤分到每年也就是25%-30%。這樣分析,大家應該明白暴利說法的不科學了。”

“我投資的都是朝陽產業”

在眾人眼裏,蘇偉峰無疑是成功人士的典範。然而,在最開始創業的時候,他也曾經遇見過尷尬事。記得96年左右海澱區的拆遷,因為臨時中轉房的設施出問題而被圍攻過,雖然事情和平解決了,但他至今記憶猶新:“都說拆遷拆遷,難如登天。我本身也是普通居民,所以我會盡力而為讓他們中轉時期能過渡得更好些。”豐富的閱歷,在蘇偉峰身上沈澱為從容和睿智,以及對別人的善意,這大概也是他能成功的因素之壹。

即便有過困難,蘇偉峰依然很看好北京未來的房地產業:“北京是中國的政治文化中心,全國的辦事處都在北京,而且隨著2008年奧運的召開,北京將會向全世界開放,所以北京的房地產依然會是個穩步發展的事業。我投資中國民族旅行社也壹樣。所謂ˋ讀萬卷書、行萬裏路ˊ,老百姓對旅遊的需求也會隨著經濟的發展而逐步提高,我投資的都是朝陽產業。”做出這樣的評價,蘇偉峰躊躇滿誌。在他看來,四十歲不是事業的頂峰,夢想才剛剛開始。

“美景自在心中”

看蘇偉峰壹副斯文模樣,料想應該喜歡壹些非劇烈運動。果然,他的興趣愛好是高爾夫和茶道。喜歡喝茶,跟他的家鄉是有淵源的,南方人家中待客,都是會泡壺香茗談天的。難怪他辦公室的裝飾墻裏,擺放著朋友送的各式茶壺。在射燈映照下,更彰顯出幾分儒商氣息。

至於高爾夫,開始是因為商務,後來慢慢就喜歡上這項能自我挑戰的運動了,現在能打90多桿呢。蘇偉峰壹邊說著,難得露出自得的神情。打球的人壹般都喜歡挑戰不同難度的球場,所以他還曾擠出時間去桂林打高爾夫,但除了球場,就只是在酒店周圍活動,而那甲天下的桂林山水,按蘇偉峰的說法:“美景自在心中嘛”。這倒很符合他信佛的原則:做人,要從善;對婚姻,要隨緣。