問題二:公寓反租的利弊；
總價低，投資靈活。公寓以小戶型為主，面積約50O。由於總價較低，很多投資者被租金回報所吸引，受到熱切追捧。空間劃分靈活。因為很多酒店式公寓項目都是以辦公為主要產品設計考慮的，所以在空間劃分上比傳統公寓有更大的靈活性。建築設計的創新和工程技術的綜合應用也賦予了這類物業更大的發揮空間。因此，市場上出現了自由分割、大小隨意的項目，從20-30平方米到壹層不等。所以這類項目不僅適合小公司，也適合壹些中等規模的公司；良好的生活和商業環境。許多酒店式公寓在廣告中提出了吸引人的口號，如“提著行李箱搬進去”、“全方位家庭保姆物業管理”。與普通公寓不同的是，酒店式公寓在提供這些物業和家政服務方面相對順暢。只要妳想，基本上酒店管理公司都能做。酒店式公寓不僅有商務中心等配套設施，還在商務辦公區為員工提供打字、復印、傳真、訂票、酒店咨詢等服務。還有壹些項目是通過合作引進商務辦公相關的商業設施，比如辦公用品租賃采購、小型超市、24小時員工餐廳、快遞公司等等。
公寓的缺點:
從經濟上來說，就產品的供應商而言，每層空間的大分割增加了小戶型的成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)和增加消防通道。就需求方而言，由於戶型不規則，利用率低。舒適度方面，暗室的出現影響居住的舒適度；在技術指標的控制範圍內，開發商選擇利潤最大化的設計原則，於是在有限的空間內分割出更多的單元，導致小戶型設計中較少考慮生活的實用性，其格局更接近家庭旅館。從實用的角度來說，每天下班都有大量的人上下電梯，等待極其不方便。從欣賞的角度來說，由於窗戶的增加占用了更多的外墻，破壞了原有的規則建築立面。安全方面，標準層戶數的增加造成居住人口不均衡；如果加裝電梯，會給施工造成隱患。服務方面，因為容積率的限制，服務配套很難跟上。
問題三:反租公寓有哪些風險？妳的房子是私有的，所以不要擔心這個。公房拆遷的話，以前有房子讓租客拿走壹半拆遷款。當時租客是本市人，沒有房子。更多問題請到合肥房產網站hf.loupan
問題4:靠房租買公寓靠譜嗎？如果用婚房，最好不要選擇單身公寓。以後換房也是要花錢的。最好壹次性買個80-90平米的兩居室。
問題五:酒店式公寓反租靠譜嗎？可以到店詳細咨詢。現在酒店不盈利，基本都會出租。
問題6:公寓，n%到底是什麽意思？不太明白？就是妳把房子買下來交給開發商，他們給妳租，每年給妳壹個固定的租金，也就是包租。但是通常羊毛在樣品上。
問題7:公寓回租是怎麽回事？其實面對這種低門檻的投資產品，妳真的有錢賺嗎？
尤其是在“回租”產品上，花樣百出，噱頭大於現實。
投資者入市仍需謹慎。
問題8:酒店式公寓回租，對方跑了怎麽辦？妳好，可以問壹下相關法律人士。望采納，謝謝。
問題9:是否值得考慮回租公寓？有各種說法？求大神推薦？回租模式是業主在所有權不變的情況下，在壹定期限內以合同的形式委托物業出租。換句話說，房子的產權不變，只是把房子交給別人管理，每個月收房租，支持貸款，不費事不費力！
問題10:買了公寓退房租怎麽辦？我付款的時候把這個條款寫進合同了嗎？可以，可以依法申訴。如果沒有，就不要胡思亂想。那只是開發商的廣告。