當下南京樓市壹片火熱，買房的賣房的都如“過江之鯽”，盲目跟風出手的也不在少數，到底應該買哪裏成了不少購房者揪心的問題。看了南京主城八區2016年的最新規劃利好，買房還怕不升值？
建鄴：今年砸138億元開工20個項目
教育：今年開建新城四小等7所學校
壹批名校將“紮堆”河西。2016年開工建設學校***7所，規劃總建築面積約18萬平米，總投資約15.82億元。具體包括：樂山路小學、新城四小、海峽城小學、中和小學、南部小學、虹苑騰達初級中學、中和初中等。
醫療：開建河西國際醫院，引進德國醫療技術
在河西兒童醫院旁，江東南路與友誼街交界處，將開建河西國際醫院。該項目總用地面積約2.2萬平方米，總建築規模約9.9萬平米，規劃總床位350—500張。
交通：今年花5.67億推進中南部支路建設
在出行方面，今年將著重河西中部路網提升、南部路網建設。其中，河西中部地區計劃安排續建新建華山路、白鷺東街、恒山路、泰山路、大劇院東側綠帶及景觀道路等工程；河西南部今年將繼續加快推進支路建設，計劃安排18條支路建設等工程。今年道路建設總裏程約26公裏，投資5.67億元，將於2016年—2017年12月陸續竣工。
遊玩：家門口就有“歡樂谷”河西南部地區將打造四個綜合體
北京的歡樂谷、深圳的歡樂海岸……不久，它們的“孿生兄弟”——歡樂濱江將在南京亮相。
基礎設施：壹批公交場站、社區中心將開建
河西中南部地區將開建壹批公交場站、社區中心和垃圾中轉站，總投資24.31億元。
鼓樓：濱江驚現南京最“高逼格”綜合體
今年鼓樓***安排了142個區級重大項目，項目總占地面積943萬平方米，總建築面積1527萬平方米，總投資1886億元，年度計劃投資155億元。
教育：多所學校、幼兒園將改擴建
鼓樓區中等專業學校將在郭家山地塊異地重建；南京商業學校將在嫩江路新建15層職業教育綜合實訓大樓及地下停車場、操場等配套設施；天妃宮小學將在建寧路、熱河路交叉口東南側異地復建；世茂外灘新城將開發配建壹所九年壹貫制學校，預計2017年建成。
商業：恒大濱江商業綜合體、南京電建中儲泛悅中央廣場
規劃中的鐵北中央商務區將迎來首個大型城市綜合體項目——南京電建中儲泛悅中央廣場，擬建南京城北稀缺的大型城市綜合體項目，涵蓋了6.9萬平方米商務辦公、3.4萬平方米配套商業和11.7萬平方米高端住宅等多種業態，並配建12班幼兒園壹所和1萬平方米的公***服務社區中心，預計2017年項目壹期開業。
恒大濱江商業綜合體位於鼓樓濱江商務區核心地段、原下關電廠地塊的江邊路上，將建設9棟辦公樓、6棟酒店式公寓、4棟商業樓及配套的商業裙樓、地下商業、地下車庫等。
交通：完善路網結構
實施蘇堤路北延、下澱路綜合改造、銅沛路中段改造、兵工路、白雲東路定銷房南側道路、中小學校配套道路、道路修復、重點道路綜合整治、主要道路沿街建築外立面整治等9項工程。
公***設施：北區長途客運站改造
壹步加強城市公***設施，實施北區長途客運站、九裏公交首末站、公安派出所改造、公廁提升改造等4項工程。
江北：今年新區投資200多億，開工37個項目
今年2月至4月，江北新區將開工37個重大項目，僅2016年投資就達209.5億元，計劃總投資1100億元，其中涉及省、市重大項目19個，總投資656億元。未來，江北新區在教育、醫療、交通、管廊、旅遊、休閑、住房等方面，都將有重大改善和提升。
交通：將建成壹個地上地下四通八達的新城
10號線臨江站過街通道，南北兩側***設3處出入口。
規劃建設綜合管廊約241公裏，總投資40億元的二期綜合管廊全長約48公裏，建設範圍為城南河至建寧西路過江隧道。
CBD地下空間壹期位於中央大道與軌道4號線、13號線、15號線和11號線交匯設站的區域及其周邊，地下空間包括地下交通、地下商業、地下市政等。
教育醫療：壹中江北分校3月開工建設國際醫療中心設床位1800張
江北中心區教育設施建築面積約21萬平方米，總投資達14億元，其中九年壹貫制的壹中分校項目占地約7.3萬平方米，3月正式開工。中心區還將新建3所公辦幼兒園、小學、初中，而與英國醫科排名第壹的倫敦國王大學合作的南丁格爾護理學院項目也將於4月開工，主要培養國際化護理專業人才及現代康復養老服務人才。
占地面積129.7畝的南醫大第四附屬醫院項目將於4月開工，選址在浦口區沿江街道柳洲東路站附近，按照三級醫院標準建設。
中心區醫療設施壹期續建項目也在進行中。
旅遊休閑：將開建壹批文化設施場館
今年二季度，江北新區將開建壹批文化設施場館，而新壹代綜合體、野生動物園等高大上的項目也將落戶江北新區。
江北新區規劃展覽館（市民中心）、江北新區美術館、江北圖書館項目陸續開建。
總投資80億元，占地面積5000畝的靈玲野生動物王國項目以生態為核心，擁有五大洲異域風情部落，以野生動物生態散養和自駕車觀賞為特色建成後，預計年遊客接待量600萬人次。
占地面積176畝的紫晶未來城商業綜合體項目，位於六合區雄州街道雙客廠地塊，緊鄰地鐵S8線雄州站
江寧：2條地鐵+3大商場+多所名校
交通：4號線、5號線、麒麟有軌電車、寧杭高速
4號線壹期力爭國慶前貫通、5號線全面動工、麒麟有軌電車1號線、開工建設寧杭高速淳化互通等壹批重點道路，完成230公裏農路提檔升級。
教育：南外進駐江寧方山 新增多所幼兒園
1月26日上午，江寧高新園與南京外國語學校合作辦學簽約儀式舉行，這標誌著南外進駐方山基本確定。
建設麒麟中學等6所學校，推進月華路小學、紫金社區小學等名校分校建設。
實施秦淮中學、丹陽學校等校安工程，新增公辦園8所、民辦惠民園2所以上。其中根據方山片區規劃顯示，新增幼兒園3所***36個班。
商業：壹批商業體開業
位於雙龍大道的21世紀太陽城將於9月開業，托樂嘉樂尚天地預計2016年上半年開業，景楓KINGMO預計2016年10月正式營業。
休閑娛樂：世茂夢工廠動工
世茂夢工廠已動工，總建築面積將超過220萬方。項目整體開發計劃分為三期，預計在2020年全部完成。
江寧紫清湖生態旅遊溫泉度假區運營，開建秦淮酒吧風情街，牛首山二期開建，積極規劃經濟帶沿線濕地公園、森林公園、郊野公園的建設
民生：簽約多個億元級重大投資項目
江寧醫療中心、南醫大明德醫院投入使用，市民中心正式運營，新增城鎮人員就業2萬以上，簽約多個億元級重大投資項目。
棲霞：引進優質教育資源 商務區全面啟動
交通：地鐵4號線、7號線、馬群綜合換乘中心
2016年將通車的地鐵4號線，在棲霞區內設金馬路站、匯通路站、靈山站、東流站、孟北站、樺墅站、仙林湖站。
地鐵1號線北延線也將開建，從邁臯橋到二橋公園站，全長7.2公裏。7號線也將開工，從仙新路到西善橋，全長35.8公裏。
“十三五”期間要開建的地鐵6號線從南京南站壹直到棲霞山風景區。
為了方便居民出行，馬群綜合換乘中心已開工建設。
醫療：開建邁臯橋婦幼保健院、仙林靈山醫養社區
邁臯橋婦幼保健院已開工建設，2016年建成。此外，原來在和燕路以東的邁臯橋醫院面積小，交通不便，也將遷址到此，補充邁臯橋婦幼保健院的綜合醫療資源。
棲霞區還要建南京第壹家醫養結合的養老社區——仙林靈山醫養結合壹體化項目，選址在靈山北路，設置床位1500張。
教育：引進優質教育資源
棲霞區也在不斷引進優質教育資源。據悉，棲霞區的仙林白象片區，將配建金陵中學小學、初中、高中。南京市藝術小學(小紅花藝術團)將整體搬遷到仙林。
丁家莊保障房片區配建中小學、幼兒園，***18所。
燕子磯中學將增容擴建，規劃設計按42班高中進行設計。
商業：棲霞商務區全面啟動
（以上回答發布於2016-03-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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