9-11層曾被認為是揚灰層，汙染重，這個說法有道理嗎？現代快報記者昨天從江蘇省疾病預防控制中心環境疾病防治所獲悉，專家隨機抽樣南京市近100戶家庭的室內PM2.5、PM10等數值，結果發現，不管樓層高低，PM2.5值沒有明顯差異。專家還表示，研究顯示，74歲以上老人為大氣汙染敏感人群，汙染可以造成該人群非意外死亡明顯增加。為了應對霧霾，江蘇率先建立霧霾健康影響監測網。
現代快報記者 俞月花 馬樂樂 劉峻
原來這麽多年，我們壹直誤會了9-11層……
壹直有傳言
9-11層是揚灰層，PM2.5濃度最高
“9-11層，別以為不高不矮，價格不貴，大家都搶著買，這是大錯特錯。這幾層正好是揚灰層，臟顆粒到這個高度會停留，PM2.5濃度最高，是最臟的幾層。”在時不時被霧霾籠罩的各大城市中，據說是售樓小姐傳出的“黑色樓層”的言論，曾經引起了軒然大波。
那麽，開發商是怎麽看的呢？南京壹位從事房地產銷售有10年經驗的任先生介紹說：“壹直有這個說法，距離地面25—30米的地方是‘揚灰層’，對應的樓層就是10樓左右。很多買房人都相信真的有。作為開發商，我們壹直沒有找到確切的科學依據，但是既然很多買房人都相信，我們也不好說什麽。”
他表示，開發商通行的做法是，在房產銷售中不會主動提及“揚灰層”壹說，壹般10樓左右的房子都被不知道或不信“揚灰層”的人買走——而從開發商的實際定價看，也沒有體現出“揚灰層”，因為10樓左右的房子並沒有便宜。
壹直沒有變
不受傳言影響，樓層越高越貴
任先生說，開發商對住宅樓定價的基本原則是“越高越貴”：“1—5樓的定價會明顯低壹截，5—10樓的價格也相對比較便宜。從10樓往上，價格會有明顯的提升，25—30樓的價格是這幢樓最貴的。31—33樓的價格會逐步下降壹些。”
他解釋說，“越高越貴”的總體原則主要是考慮到采光和視野，畢竟在高層住宅小區裏，住得高的采光就相對更好壹些；如果小區的景觀做得好，從高處往下的視野就越好，房價自然就要貴些。他表示，壹般5樓以下的采光會比較差，所以定價會明顯便宜；5—10樓的采光也容易受到影響；25—30樓的采光和視野非常好，定價最貴；33樓是頂層，會有漏水的顧慮，所以便宜；31、32樓也可能出現漏水的隱患，所以定價會低壹些。
現代快報記者從網上房地產隨意找來壹家樓盤的定價，發現與任先生說的差不多。河西南的升龍天匯壹幢33層的住宅樓定價上，1樓單價只有24840元，2樓就提高到了26340元，3樓和4樓都是27340元，5樓比4樓多了500元。
從6樓開始，房價邁入2.8萬元大關，並且每往上高壹層，單價就貴了100元錢。壹直到30樓，單價達到了這壹個單元的最高，為30440元。31、32、33樓單價下滑，分別為30140、29640、28140元，其中33樓頂層的單價與7樓是壹樣的。
監測結果
不同樓層PM2.5數值差異不大
省疾控中心環境疾病防治所副主任醫師周連介紹說，居民家中的PM2.5主要來源於室外空氣中的汙染物滲入，以及室內本身裝修汙染或有人抽煙，還包括烹調油煙，以及人為活動。
他們采樣近百戶居民家庭室內空氣，樓層最高的為28層，其他大部分集中在15層及以下。檢測時，首先要求居民將家裏的門窗都關上，讓室內空間處於相對密閉狀態。結果檢測數據顯示，各樓層室內PM2.5值相對室外要低，但不同樓層沒有明顯差異。“室內空氣質量跟樓層高低關系不大。”周連說。
緊挨路邊的住戶室內空氣差
此外，周連團隊還針對江蘇地區不同場所的PM10濃度進行檢測。
檢測發現，PM10（顆粒直徑小於10微米）中約6成是PM2.5。不同場所PM10濃度差異比較大。
“人流量大的地方，包括室內有人吸煙的商場、超市等地方，空氣汙染比較嚴重。而酒店等住宿場所，如果所在地區周圍環境比較好，那麽室內顆粒物濃度就低，空氣質量相對就比較好。”另外，他還說，房屋緊挨馬路邊的，室內空氣質量要比不靠在馬路邊的差。
（以上回答發布於2016-01-15，當前相關購房政策請以實際為準）
買新房，就上搜狐焦點網