學區房指分布在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的壹個獨特的現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置壹切屬於教育質量好的小學學區的房產。
另外，壹些重點中學附近的房產，也會受到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
學區房成為壹些房地產商的壹個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往經常受到關註。
酒店式公寓和住宅有什麽不同?
1、產權年限不同。酒店式公寓有50年的產權，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅費貴百分之30左右。
2、房屋性質不同。酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但是產權性質它是商業的，而不是住宅;普通住宅就是平常所說的商品房，主要用來居住。
3、購買價格和電費不同。酒店式公寓比普通住宅的費用要貴很多，另外物業費、水、點、煤也可能有區別，商住兩用的可能會高些。
4、首付全額及貸款的政策不同。壹些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要妳覺得合適就可以，但是貸款的話首付5成貸款5成，不過酒店式公寓的房子壹般很漂亮。
5、戶口限制不同。酒店式公寓和普通住宅購買或轉讓房源時所繳納的費用，戶口的限制等方面都有很大的區別。