嘉洲花園馬上給妳買現有的房產證，馬上就能拿到。申請嘉洲花園貸款，銀行不會扣房產證而是扣其他證，其他證是土地證的壹部分。壹套正常的嘉州花園洋房有兩證，房產證和土地證。如果另壹個證明是嘉洲花園貸款，妳要留在銀行。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
嘉洲花園房屋維修基金主要有兩種算法；1.按嘉洲花園購房總價計算:總房價的2%；2.按嘉洲花園建築面積計算。嘉洲花園商品房在出售時，購房者和嘉洲花園售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照嘉洲花園購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
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