鹹寧市地處幕府山向江漢平原的過渡地帶,地勢東南高,西北低。它既有山,又有丘陵,又有丘陵和平原,素有“六山壹水分兩田,壹地為家”的美譽。全市土地總面積9861平方公裏,其中耕地總面積291.7萬畝,人均耕地僅為1.05畝,低於全國平均水平1.55畝和全省平均水平1.25畝。本市土地市場情況是人多地少,人地矛盾突出。合理利用土地,特別是保護好這個城市的耕地,顯得尤為重要。
鹹寧市位於長江中下遊南岸,幕府山北麓。大地構造位於揚子準地臺中部下揚子地臺大業臺褶皺帶的梁紫湖凹陷和鹹寧地臺褶皺以及幕府臺凹陷的銅山臺褶皺三個四級構造單元中。區內有元古界至新生代底部出露,巖漿活動主要集中在桐城和九宮山。