近年來，泰國經濟在各個領域內持續保持高增長的潛力，其中就包括房地產業，房地產市場在泰國經濟增長，結合普通低價商品房的建設，地理位置優越以及公***建設的支持下穩步增長，越來越多的人選擇投資泰國房產市場，下面來了解壹下投資泰國房產市場有哪些優勢？為什麽越來越多的外國人選擇投資泰國房產市場？
1、泰國房產具有永久產權
外籍人士和泰國人壹樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代(無遺產稅)，受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。
2、泰國房產價格相比國內更實惠
中國房價擺在國際上都算貴的。北上深動輒單價7、8萬/平，二三線城市也得2、3萬/平；而泰國曼谷、普吉島、芭堤雅均價大約1.5—2.5萬，華欣、清邁、甲米大約1—2萬，雖然兩者單價看著好像差不太多，但單價包含的內容大不相同。
·泰國房產是精裝修
公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。有的開發商還送冰箱。您也不用為家具煩心，開發商也提供家具禮包供您挑選。
相比國內，花壹兩百萬買房子，壹般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於又打了20-30%的折扣。
·泰國公寓單價不含公攤面積
泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。想像壹下，當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳，那感覺卻跟進到100平米的壹樣大！因為賣的是使用面積，腦袋壹下子會轉換不過來了。如果您有機會去泰國實地踩盤，可以感受壹下。
如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當於泰國房價又打了25%的折扣。算上之前的裝修費，相當於節約了45-55%的隱性費用，這樣算下來，泰國的房價實在太實惠了。
·配套設施完善
泳池、健身房、花園、24小時監控安保系統、24小時前臺基本上都是必備的。壹般車位不賣，業主***用，而且基本都停不滿。
·物業管理完善
泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
3、過戶及持有費用低
購買泰國房產，沒有房產稅，稅種很簡單，壹***三種稅，過戶稅2%，業主和開發商各承擔壹半；特種商品稅3.3%，我們項目由由開發商承擔；印花稅0.5%，我們項目也是開發商承擔。現在購買我們項目，業主承擔的只有過戶稅1%，在辦理過戶的時候壹次繳納。拿到房子後壹次性交付償債基金，還有每月的物業費，沒有持有稅，沒有各種雜項。
4、出租回報率高
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達10%。例如在普吉島，根據數據顯示，租金回報6%-8%，這樣算來，不到12年的租金就可拿回投資本錢(租金價格會漲)。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。
而中國房產自住成本高，而出租回報率低。
首先妳必須要相信壹些數據，2015年登島普吉島的人次達到1800萬人次，2016年突破2000萬人次，每年還在增加。再加上普吉島還在加快基礎設施的建設和完善，機場新航站樓開放後年接待量可達2000萬+人次。這麽多的遊客量，酒店的入住率是不用太擔心的。其次，拉威海灘是普吉島熱門的大海灘之壹，周邊配套成熟方便，吸引大批遊客入住海灘範圍酒店拉威海灘上的酒店在淡季的入住率可達60%、旺季80-90%、峰季100%。入住率就是投資收益的保證。
5、泰國房價漲勢可觀
從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅、普吉島等中心區公寓平均每年漲幅大約8-10%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在12%以上。相對於其他東南亞國家，已顯示泰國經濟的良好增長跡象，經濟學家相信泰國經濟復蘇前景基本面仍然看好。因此，投資泰國房產，並且在物業穩定增值的情況下，壹定能讓您得到高額的回報。
7、在泰國居住上學方便
泰國曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島、蘇梅島、華欣、甲米等地都有提供英語課程的國際學校，全外教授課。具有優質的教育條件，在泰國居住可以解決孩子的教育問題。
8、泰國醫療水平完善並且價廉
泰國以實惠的手術報價以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的求醫目的地國。2012年，前往泰國醫療旅遊進行手術的外籍人士高達128萬人次，2013年則上升至140萬人次。
泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，涵蓋多個醫療學科，醫療項目齊全。由於泰國醫術水準高、醫生技術好、醫院收費合理。加上病房潔凈衛生、設備完善，讓病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰國藥店大街小巷都有。況且，無處不在的7-11便利店壹般都有日常非處方藥品出售，而且泰國絕無假藥。
9、有信仰的黃袍佛國
泰國是壹個有信仰的國家。社會環境方面，由於泰國人95%都信奉佛教，全國***有35，772座佛教寺廟，約26.8萬名僧侶。泰國上層社會和精英都是佛教徒。佛教對規範泰國社會生活發揮著重要作用。任何初到泰國的人都會感受到泰國人的友善，這種友善大部分來自於佛教信仰。
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