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巴南區別墅酒店

中昂錦繡

該項目是重慶中昂置業有限公司打造的高層、花園別墅產品,位於巴南區江南新城魚洞板塊,毗鄰2號線、3號線交匯的魚洞地鐵站。項目預計18年底清水交房,9月份作為高層產品銷售,戶型面積79-109平米,均價6600-7200元/平米。?

項目優勢:?

1.區域優勢:項目位於巴南主城區魚洞商圈,周邊學區、醫療、商業配套齊全,魚洞板塊是巴南重點發展板塊,後期發展空間大。

2.交通優勢:項目靠近劍河路和魚洞長江大橋,也靠近魚洞地鐵站,可以快速到達所有核心區域?

3.產品優勢:小區內商業體育配套齊全,項目包含住宅、寫字樓、商業等多種產品形態,所以小區本身的獨立性很強?

項目缺點:項目周邊配套設施成熟度壹般。目前社區對底層商戶的引入不完全,發展需要時間。

珠江大廈

該項目是由重慶珠江實業有限公司建設的住宅、花園洋房和商業綜合體,位於巴南區巴賓路,中德馬術運動中心正對面。該項目的第二階段於9月出售。目前是63-112平,3梯8戶,均價7200左右。?

項目優勢?

1.區域優勢:項目位於巴南區巴賓路,環境優越,居住舒適度高,是高品質住宅產品;同時項目可以配合魚洞、龍洲灣的商業,生活便利?

2.配套優勢:項目靠近長江,生態環境優越。同時配備20萬平米商業建築,項目旁建有小型歡樂谷遊樂設施,生活便利?

3.產品優勢:該項目為珠江優質產品。是目前巴賓集住宅、商業、公園、學校於壹體的綜合性項目。珠江大廈壹期占地180畝,建築面積30萬平方米,容積率1.78;由6棟高層、12洋房、12別墅、20000平方社區商鋪組成,居住舒適度高。

項目劣勢?

項目距離軌道交通教育較遠,後期規劃11線開通後,軌道交通的便利性將大大增加。

待售項目

建築面積63-112平,樓層單價7500-7900。

招商依雲江灣

位於巴南巴賓路777號馬桑溪橋旁。?

項目信息:建築面單價8800,室內51-53平,建築面63 -95平,高層?

項目優勢:

1.地理位置優越,位於渝南CAZ核心巴賓路百億級濱江商圈範圍內,項目在長江邊上,可以看到18.3公裏的原生態岸線。?

2.周邊配套豐富:巴賓路已建成200萬平方米的商業體量,12家主題星級酒店。購物方面,有博鰲君熙天地、奧特萊斯、重慶香港城(以上項目均在建)。項目建成後,商業體量與南屏商圈相當。?

3.教育資源豐富,紅黃藍幼兒園,渝東二小,重慶市實驗中學?

4.巴賓路還將建設10公裏長的櫻花大道和600畝濱水主題公園,以及9.2萬平方米的樟樹林帶。項目周邊還有四個公園在建,飯後會有很多地方可以去。?

項目缺點:目前項目周邊無輕軌站,但規劃有8號線輕軌11。