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香港“四大家族”都去哪兒了

"香港四大家族"是指在香港具有很大影響力的四大豪門,包括主要以房地產發家的李嘉誠、郭得勝、李兆基、鄭裕彤四家。

李嘉誠家族

長子李澤鉅,妻子王儷橋。1996年,李澤鉅大女兒李燕寧出世,次女於2000年6月出生。2004年8月5日,李澤鉅第三個女兒出世,2006年李澤鉅兒子出生,為李嘉誠的第壹個男孫。

李嘉誠幼子李澤楷,未婚。 2009年,李澤楷和女星梁洛施秘密拍拖壹年半,兩人證實戀情,已於2009年4月底在多倫多為李澤楷誕下7磅重男嬰,李嘉誠親自替孫取名“長治”。2010年7月14日,梁洛施於6月底在美國舊金山生下男雙胞胎。

旗下公司

長江實業

長江實業為長江集團的旗艦。長江集團奠基於香港,業務包括物業發展及投資、房地產代理及管理、港口及相關服務、電訊、酒店、零售及制造、能源、基建、財務及投資、電子商貿、建材、媒體及生命科技等。集團在香港的成員包括四家同為恒生指數成份股的上市公司:長實 1997‘長和系’重組前後架構、和記黃埔有限公司、長江基建集團有限公司及香港電燈集團有限公司;在香港聯合交易所主板上市的和記電訊國際有限公司、和記港陸有限公司及TOM集團有限公司;以及在創業板上市的長江生命科技集團有限公司及TOM在線有限公司。截至2006年2月15日,長江集團旗下在香港上市之公司的聯合市值為7060億港元,占香港股票市場總市值約8% 。長江集團的業務遍及全球54個國家,雇員人數約22萬名。 2007年9月長江實業總市值應為8,050億港幣,遍布全球55個國家,雇傭員工約25萬人。

和記黃埔

是業務遍布全球的大型跨國企業,壹向銳意創新,並勇於采用新科技,經營多元化業務 和記黃埔有限公司,包括全球多個市場最大的零售連鎖集團、地產發展與基建業務,以至技術最先進的電訊服務。和黃在全球五十四個國家經營五項核心業務,雇員超過二十萬人,核心業務計有港口及相關服務、電訊、地產及酒店、零售及制造、能源及基建等業務。和黃是《財富》全球500大企業之壹。

長江基建

是壹家以香港為基地的綜合基建公司,專註於發展、投資及經營本港、內地、澳洲、英國、加拿大、菲律賓以 長江基建集團有限公司至全球的基建業務。長江基建為中國基建最大投資者之壹,旗下主要附屬及聯營公司包括青洲英坭——香港唯壹的綜合水泥產品制造商;及香港電燈——香港兩家供電及輸電公司之壹。 

電能實業

港燈國際有限公司包括香港電燈有限公司(港燈)、港燈國際有限公司(港燈國際)、港燈協聯工程有限公司(港燈協聯)及若幹附屬公司。港燈成立於1889年,是港燈集團主要的營運公司,負責發電、輸電及配電予香港島及南丫島。港燈國際成立於1997年,是港燈集團的國際投資公司,與長江基建集團有限公司合作經營多項香港以外的電力相關業務。

家產安排

2012年5月25日,李嘉誠首次宣布分身家安排,在股東大會後會見傳媒,首次談及資產分配表示,他將40%長江(00001-HK)及和黃(00013-HK)股份和22家上市公司,市值逾8500億港元,名下上市資產逾2900億港元,全歸予長子李澤鉅,長和系日後由他打理。二子李澤楷則將獲得李嘉誠對其生意上的資金支持。

李嘉誠通過復雜的信托方式對旗下資產進行控制,其中終極的控制方是李嘉誠家族信托(Li Ka-Shing Unity Holdings Limited),而這壹信托又由李嘉誠及其長子李澤鉅、次子李澤楷各持有1/3的權益。由此,在此次的分家中,李澤楷持有的家族信托1/3的權益轉移至李澤鉅旗下。完成之後,李澤鉅持股量將增至2/3,余下1/3繼續由李嘉誠持有,李澤楷將完全退出。2012年7月29日,李嘉誠將1/3家族信托權益全部轉讓給長子李澤鉅。

李澤楷擁有電訊盈科、香港電訊信托、及盈大地產三家香港上市公司股權。按他所持股份的市值計算,李澤楷所擁有的上市公司賬目價值約136.48億港元。此外,他還擁有私人投資,包括2009年以5億美元收購AIG亞洲資產管理業務,現管理資產約670億美元。

資產拋售

2014年8月12日,泛海控股發布公告稱,擬斥資近40億港元(約31.76億元人民幣),收購中國香港首富李嘉誠麾下和記黃埔(簡稱:和黃)兩間全資附屬公司所持有和記港陸逾七成股權。

另據統計,在過去的壹年時間裏,李嘉誠通過拋售手中資產,累計套現金額已超過800億元人民幣。其中,作為李嘉誠控股的唯壹A股上市公司長園集團也為其貢獻了22.56億元。據悉,李嘉誠旗下長和投資1995年以2400萬元人民幣入股長園集團,20年後投資回報率超百倍。

據媒體不完全統計,過去壹年,李嘉誠父子通過賣樓盤就套現了約250億港元(約198.5億元人民幣)。

除了房地產資產,李嘉誠也加快了旗下其他資產的出售。2013年7月份,李嘉誠曾高調宣布將出售百佳超市,這則消息壹時鬧得沸沸揚揚,但隨後暫時擱淺;2014年3月份,李嘉誠轉而將屈臣氏股份近25%作價440億港元(約349.36億元人民幣)賣給新加坡主權基金淡馬錫;2014年3月14日,和記黃埔旗下在新加坡的上市公司和記港口信托,減持亞洲貨櫃碼頭60%股權,套現最多24.72億港元(約19.63億元人民幣)。另外,2014年1月22日,同屬李嘉誠旗下的電能實業分拆港燈電力投資(簡稱:港燈)上市,電能實業宣布以下限定價,港燈每個股份合訂單位為5.45港元,集資約241億港元(約191.35億元人民幣)。

世紀重組

2015年1月,李嘉誠宣布了旗下兩大集團的重組方案,此方案有兩大重點,壹是李嘉誠長實、和黃先合並成“長和”,再將所有地產業務裝進新成立的“長地”重新打包上市;二是兩個新公司註冊地改在開曼群島,並在香港上市。

長江基建實業

2015年9月8日下午,長和、長江基建(01038.HK)及電能實業(00006.HK)聯合發布公告,擬將長江基建及電能實業合並,合並後的名稱為“長江基建實業”。這是他今年第二次重組自己的龐大企業帝國。新公司將在中國、歐洲和澳大利亞經營公***事業、廢棄物管理和交通運輸相關資產。

合並後,電能實業將會退市。隨著電能實業這個香港本土註冊公司的消失,87歲的李嘉誠通過去年以來的壹系列大規模資產騰挪,最終完成了公司註冊地的全部外遷。

撤資論

2015年9月29日,李嘉誠首次就此前熱炒的撤資傳聞做出回應,發布了壹份長達三頁的聲明。針對此前“別讓李嘉誠跑了”壹文,李嘉誠表示,“我明白言論自由是壹把兩刃刀,因此壹篇似是而非的文章,也可引發熱烈討論,這是可以理解的,文章的文理扭曲,語調令人不寒而栗,深感遺憾。”

李嘉誠回應稱,“過去十年在香港上市的公司,有超過70%(包括國企)的架構,也選擇離岸設立公司,目的是為了讓企業取得更現代化架構和更高效運作模式;我們做法相同,集團進行重組及於開曼群島成立公司,而集團在港註冊及上市地位不變。”

郭得勝家族

創始人郭得勝,已故。

郭得勝家族的四大接班人,2008年曾發生家族內訌。

接班人鄺肖卿(身價640億元)、郭炳江(身價450億元)、郭炳聯(身價450億元).

旗下新鴻基地產是香港最大地產發展商之壹,也是香港土地儲備最多的公司之壹。郭氏家族開發的樓盤,包括香港最高的3座建築以及香港最高的摩天大樓等。該家族還控制著香港多家主要手機運營商和最大的巴士公司。

2008年郭氏家族內亂,郭得勝夫人鄺肖卿取代長子郭炳湘成為新鴻基地產董事局主席。2012年3月29日,新鴻基地產聯席主席郭炳江及郭炳聯涉嫌貪汙被捕。

新鴻基地產在北京、上海及長三角、廣東及珠三角、成都及附近城市擁有物業投資。在北京,新鴻基地產擁有的物業包括北京APM商場和新東安廣場寫字樓。在長三角的上海、南京和杭州等城市擁有12座物業,在珠三角擁有玖瓏湖、禦花園等10座物業。在成都有2座物業。

筆者查閱新鴻基地產最新發布的2014-2015年度業績報告看到,截至今年6月底,該集團在內地的土地儲備有增無減,其中逾六成為高級住宅或服務式公寓,其余是優質寫字樓、商場和酒店。在內地的投資物業組合繼續擴展,租金收入增長不俗。而在建的投資物業大多坐落壹線城市,預計落成後可以進壹步加強租金收入的增長動力。

對於未來,新鴻基地產仍保持樂觀,“在內地將維持選擇性的業務發展策略,並把焦點放在壹線城市”,並將繼續在內地壹線城市物色發展機會。

其實在上世紀80年代末香港掀起移民浪潮時,郭得勝就說:“除了在內地投資之外,新鴻基不會考慮將資金調往海外。”

李兆基家族

創始人李兆基,87歲,身價1600億元。2015年6月李兆基宣布退任恒基發展主席兼董事總經理,7月1日起交棒小兒子李家誠。

李兆基是恒基兆業地產有限公司的創始人及董事長。其家族主要涉足行業包括能源,金融,酒店,地產、交通運輸。恒基兆業地產有限公司是香港最大的地產開發公司之壹,旗下地產涉及商務樓、住宅樓及酒店集團。

李兆基家族還經營能源產業。他是香港中華煤氣有限公司的主席,該公司是香港家用和供暖天然氣的唯壹供應商。其長子李家傑和次子李家誠均為恒基兆業副主席和中華煤氣有限公司董事。

據筆者統計,截至目前,恒基兆業在內地的北京、上海、廣州、長沙、成都、南京、重慶、大連、西安、杭州、蘇州、沈陽等16個城市擁有29處物業地產。而恒基兆業旗下的港華燃氣在山東、安徽、河北、江蘇、廣東、河南、江蘇和吉林等25省份取得212和項目。

港華燃氣還透過全資附屬公司易高環保投資有限公司及其屬下企業致力開拓之新興環保能源業務之發展亦穩步向前。在江蘇、陜西、山東、山西、河南和遼寧擁有液化氣項目。

恒基兆業2015年中報顯示其在內地的業務取得了不俗表現。截至6月30日,中國內地物業發展銷售收入28.04億港幣,同比暴增190%。內地的附屬公司、聯營公司及合營企業除稅前盈利達3.39億港幣,同比暴增377%。內地物業租賃總收入為8.52億港幣,同比增21%。附屬公司、聯營公司及合營企業除稅前租金凈收入6.56億港幣,同比增20%。

這些數據可以讓我們更好地理解,恒基兆業及旗下公司為何在大陸數十個城市開拓新物業和新的能源項目。

鄭裕彤家族

創始人鄭裕彤,90歲,身價約1000億元。接班人兒子鄭家純,長孫鄭誌剛。

鄭裕彤是香港新世界發展有限公司(香港四大地產發展商之壹)、周大福珠寶金行有限公司主席及恒生銀行有限公司獨立非執行董事。

香港新世界發展旗下有新世界中國地產、新創建、新世界百貨三家上市公司。家族產業涵蓋珠寶業、酒店、百貨、物流、電信、基礎設施建設和金融服務等。

新世界發展集團在中國內地物業旗艦——新世界中國地產有限公司,其物業組合包括在華北、東北、華東、華南、西部20個城市的35個主要項目,可供發展及投資的總樓面面積達2738萬平方米。

截至去年底,新世界百貨經營及管理***43家百貨店,遍布中國內地21個城市,總樓面面積超過160萬平方米。

過去數年,中國內地物業銷售表現伴隨著壹系列行政主導的調控措施出現多番起伏。新世界發展地產表示,樓市啟動了新壹輪全面深化改革,堅持市場化的改革方向,“去行政化、趨市場化”的目標已日漸明確,中國內地樓市可望朝著平穩化格局持續穩定健康發展。

綜覽新世界發展集團去年年報和今年的中報,我們並未看到其欲在內地收縮業務或者撤資的跡象。