建設東疆灣海灘的初衷是為整個東疆港區提供壹個綜合配套服務區。
提升，參考迪拜模式。風景沙
海灘南北長約2000米，總面積約2.46平方公裏。總砂用量約為1.5萬立方米，卵石用量約為7萬立方米。總海域面積約2平方公裏；工程總造價約為6543.8+0.4億元人民幣。2000米沙灘全部鋪沙後，將成為中國最大的人工沙灘景區。
打造海上“迪士尼”。
配套設施建設
景區將增加激情飛碟、快艇漂流、水沙發、UU船、帆船、海上滑梯、蹺蹺板等數十項大型遊樂設施，使其真正成為海上“迪士尼”。作為配套設施，濱海路將建在人工沙灘西側，全長1.3km，寬24m。是景區內的步行觀光道路，道路兩側綠化面積約6700平方米。綠化廣場總面積654.38+0.2萬平方米，景區停車場總面積約4700平方米。景點設置為沙灘親水區、沙灘遊泳休閑區、水上運動休閑中心、水上休閑娛樂區。其中，已建在沙灘遊泳休閑區的海景會所，是中國北方最大的單體木結構海景酒店會所，餐飲、住宿、淋浴、商務、娛樂等設施齊全，正宗天津狗不理小籠包。此外，俱樂部周邊正在建設遊艇俱樂部、五星級酒店、運動廣場、低密度住宅、高爾夫球場等設施。配套服務設施將逐步完善。
白沙換黃沙“銀灘”成黃金海岸。
在人工沙灘建設之初，我就嘗試用青島的白沙，希望在天津打造壹個“銀灘”。但由於白沙顆粒較小，吹起來後容易結砂，最後用的是福建的黃沙灘。這種沙大而圓，天津的人工黃金海岸就是用這種沙鋪成的。