1，紅海灣壹期開盤早，裝修或毛坯處於萌芽階段，無論從整個小區的建築風格、周邊環境還是內部戶型來看。二期的房子在壹期的基礎上進行了改進，市場反應良好，入住率高。
2.從居住體驗來看，二期比壹期好。由於開發商在壹期出售後會將募集的資金用於二期的建設，所以壹期的周邊設施、噪音汙染、停車位不足等都會存在壹些問題。