經過調研總結，三亞目前有四類民宿，分別是潮流民宿、復古商務型民宿、風景度假型民宿、鄉村體驗型民宿。
壹、新潮民宿風格時尚，流行元素展現現代風格，壹般分布在三亞灣、大東海、海棠灣、海瑞豪庭。比較有代表性的有:壹路南遊客棧、園景民宿；
二是復古經營的B&B，內飾復古懷舊，民國、英倫、中式古典等壹系列年代裝飾，多分布在大東海地區，比較有代表性的有:三亞半糖客棧、三亞海盜船家庭旅館；
三、景區度假式民宿通常靠近海邊，近距離欣賞椰林、日出、日落，可直接觀景。大多分布在保亭和三亞灣，比較有代表性的有:布盧姆斯伯裏的“李家明素”和海天奢華；
四、鄉村體驗式民宿，體驗原始鄉村風情，享受置身自然，享受環保，親身體驗鄉村生活，壹般分布在三亞灣，鄉村系列三亞很少。比較有代表性的有三亞半夏別館(美式)和三亞海螺家庭旅館，海南省還有很多，比如文昌的南洋兄弟民宿，海口的華麗民宿。