以日租為主，以月租為主。
因為再好的房產也會空置，因為樓層越高，別人就越不願意以同樣的價格購買。不方便。但是做酒店也沒什麽不好。樓層高，可以看夜景。
這在地產圈裏叫整體托管。
有些朋友可能會說妳不是輕資產。租幾十套房子。
詳細聽我說。
傳統上，位置對於開店來說是非常重要的，位置決定了人流量。很多人投資開店，幾十萬幾百萬都投進去了。放個炮做個活動覺得會有生意。其實這是非常錯誤的。
很多人沒有經營經驗，眼光也很差，開的店可能還沒試營業就因為生意不好倒閉了。悶悶不樂地結束了自己的創業夢想，灰溜溜地回去工作了。
1.家庭旅館的優勢
首先，我們說家庭旅館，顧名思義，是以家庭為客房經營的。這種方式可以說是貼近現實生活，價格合理，這也是很多人願意過夜的原因。在中國，家庭旅館的需求在旅遊旺季確實可以超過供應。比如張家界，日均遊客量為6萬人，全市賓館飯店只有5萬個床位，那麽仍有超過65438+萬遊客將無處棲身。因此，許多家庭旅館應運而生，不僅解決了旅遊旺季客人住宿難的問題，也為他們的小家庭增添了豐厚的福利。淡季的時候，呆在家裏很溫暖。
2.汽車旅館的優勢
同樣的汽車旅館也是非常有優勢的商業模式。由於現在汽車的普及，許多人外出長途旅行時選擇開車。所以汽車旅館不僅為客人提供住宿，也為汽車提供房間。目前，這種汽車旅館在美國、澳大利亞和臺灣省非常流行，在臺灣省甚至被稱為“超六星級酒店”。原因是什麽？原來汽車旅館通常位於城市的郊區，靠近高速公路。這些酒店大多壹樓有車庫，二樓有房間。這類酒店不僅保密性好，而且對顧客來說也有絕對的隱私和安全，因為酒店不允許安裝監視器。而且酒店的裝修風格多種多樣，有東方風格的，有法國浪漫風格的，有挪威森林風格的，有藍白希臘的，有遊輪Tetanik風格的。據說許多遊客是被這家旅館的名聲吸引來的。