雇主(以下簡稱甲方):
授權代表:職務:
承包商(以下簡稱乙方):
授權代表:職務:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方經協商壹致，簽訂本合同。
第壹條甲方保證簽約酒店符合國家有關酒店的規定。
第二條酒店的位置、面積、裝修及設施。
1.甲方承包給乙方的酒店位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市，房號為_ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.酒店面積* * *為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(建築面積/使用面積)。
3.酒店現有裝修、設施設備見合同附件。
本附件作為甲方按照本合同交付乙方使用以及乙方在本合同期滿時歸還甲方的驗收依據。
第三條合同期限和目的
1.本酒店的合同期限為* * * _ _ _ _ _年。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
2.合同期滿，甲方有權收回酒店，乙方應如期歸還。
乙方要求續簽合同，必須在合同期滿前_ _ _ _個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂合同。
第四條。合同資金應采用支付方式。
1.本酒店的年承包費為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
2.合同付款方式如下:
a分兩期支付，本合同生效後_ _ _ _ _ _天內支付，首期付款為人民幣_ _ _ _ _ _元；第二次到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
b .壹次性付款，本合同生效後_ _ _ _ _日內全部付清。
第五條合同期內的相關費用和稅費
1.由甲方承擔的費用:
合同期內，房屋和土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門收取本合同未列明的與該房屋相關的費用，由甲方承擔。
2.乙方應支付以下費用:
(1)乙方以壹定數額的自有資金作為抵押(或擔保)，乙方抵押(擔保)的金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)乙方應按時繳納稅費及相關費用，因未按時繳納費用而造成的後果由乙方承擔全部責任。
第六條旅館房屋的修繕和使用
1.合同期內，甲方保證房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，乙方負責其他硬件設施的維護。
甲方如提出維修，應提前_ _ _ _ _ _天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
乙方裝修部分，甲方無義務維修..
2.乙方應合理使用合同房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責立即修復或經濟賠償。
3.如乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意後方可施工。
第七條酒店裝修的各自責任。
1.如因正常原因解除或終止合同，乙方對酒店的裝修費用由甲乙雙方各承擔%；如因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變化、非典等非人為因素)導致合同無法履行，乙方對酒店的裝修費用由甲方和乙方各自承擔%；
2.因乙方原因導致本合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利之壹:
(1)該房屋附屬裝修歸甲方所有..
(2)要求乙方將酒店恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程實際發生的費用。
第八條酒店的轉讓和轉租
1.合同期內，甲方有權依照法律程序出售乙方承包的酒店。出售後，本合同對新的酒店業主和乙方仍然有效..
2.未經甲方同意，乙方不得將酒店轉租、轉讓或出借給第三方。
3.如果甲方出售酒店，應提前_ _ _ _ _ _個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.本合同生效後具有法律約束力。甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，雙方應協商達成新的書面協議。
2.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營的。
(2)甲方不履行房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3.在合同期內，如乙方有下列行為之壹，甲方有權終止合同並收回承包給乙方的酒店:
(1)未經甲方書面同意轉租或轉讓酒店..
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變酒店結構..
(3)損壞合同約定的酒店設施，在甲方提出的合理期限內未修復的..
(4)未經甲方書面同意，不得用於酒店以外的用途。
(5)利用簽約酒店進行違法活動。
(6)未能按期支付本協議約定乙方應支付的費用，給甲方造成損失的..
(7)累計拖欠合同款_ _ _ _ _ _元。
4.合同期滿，合同自然終止。
5.如因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行，經發起人同意，甲乙雙方可變更或終止本合同。
第十條酒店交付和回收的接受
1.甲方應確保酒店本身及附屬設施和設備在合同期內正常使用。
2.雙方都應參加驗收。對裝飾、器具等設施有異議的，應當當場提出。當場難以檢測的，應當在_ _ _ _ _內向對方提出異議。
3.合同期滿後，乙方應將所有合同酒店及附屬設備設施歸還給甲方。
4.乙方歸還給甲方的酒店及附屬設施應保持完好，不得遺留任何物品或影響酒店的正常經營。甲方有權處理未經同意留下的物品。
第十壹條違約責任
1.甲乙雙方應全面、切實履行本合同，不履行或不完全履行的應承擔違約責任。
2.合同期內，乙方有第九條第三款行為之壹的，甲方有權終止合同，收回酒店經營權，乙方應按合同總價的%向甲方支付違約金。
3.在合同期內，如乙方未能支付本合同約定的應由乙方承擔的費用，每逾期壹天，乙方應向甲方支付總費用的_ _ _ _%的違約金。
3.在合同期內，如乙方未經甲方同意退貨，乙方應按合同總價的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.合同期滿後，乙方應如期歸還酒店房屋。如乙方逾期不還，每逾期壹天，乙方應向甲方支付人民幣元的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在合同期內，乙方應以甲方的名義向保險公司投保下列保險，並在保險單中註明甲方為被保險人，乙方為附加被保險人。
(1)財產保險
(2)公眾責任保險
(3)勞動保險
(4)按照國際酒店行業標準的其他保險。