1.購買土地用於房地產開發。土地用途是商業，房地產項目是酒店建築和商住樓。根據相應的規模，妳需要具備以下相應的資質:
壹級:1，註冊資本5000萬以上；
2、從事開發經營5年以上；
3.近3年竣工面積在30萬平方米以上；
4.工程質量連續五年合格率為100%；
5.上年建築面積654.38+0.5萬平方米以上。
6.具有職稱的專業人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的不少於20人，具有資格證書的會計人員不少於4人。
7、工程、金融、統計等業務債務人具有相應中級以上職稱。
二級:1，註冊資本2000萬以上；
2、從事開發運營3年以上；
3.近3年竣工面積大於654.38+0.5萬平方米；
4.工程質量連續三年合格率100%；
5.上年建築面積654.38+0.5萬平方米以上。
6.具有職稱的專業人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的不少於10人，具有資格證書的會計人員不少於3人。
7、工程、金融、統計等業務債務人具有相應中級以上職稱。
三級:1，註冊資本800萬以上；
2、從事開發運營2年以上；
3.近3年竣工面積在5萬平方米以上；
4.連續兩年工程質量合格率為100%；
5.具有職稱的專業人員不少於65，438+00人，其中中級職稱不少於5人，持有資格證書的會計人員不少於2人。
6、工程技術、金融、統計等業務債務人具有相應中級以上職稱。
四級:1，註冊資本1萬以上；
2.從事開發運營1年以上；
3.竣工工程質量合格率100%；
4.有職稱的專業人員不少於5人，有資格證書的會計人員1人。
2.買商業樓當酒店，或者采取與房地產開發公司合作開發的形式。妳只需要投入資金，後期為酒店大樓辦理工商和稅務手續。
補充法律規定:《城市房地產管理法》第二條:
在中華人民共和國城市規劃區內國有土地(以下簡稱國有土地)上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易和房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。