投資集團和房地產開發商利用旅遊開發區、風景名勝區和休閑度假區優越的自然條件和地理位置，開發具有投資回報和多重功能的住宅項目。
國際休閑度假中心旅遊(休閑)培訓基地
是集旅遊觀光、休閑度假、運動健身、會議培訓於壹體的多功能房地產開發項目。
歷史悠久的度假酒店
消費者購買壹定數量的“分數”作為購買產品的貨幣。他們可以利用這些“分數”，在不同的時間、地點、不同等級的度假村，靈活選擇自己分數所能負擔的住宿設施。消費者沒有使用權或財產權。只是為休閑消費提供便利、優惠和更多選擇。“零頭”消費可以獲得更大的優惠和免費居住時間。從國外引入“分時度假”的概念和相關的銷售模式，這類房產有很多小的分類，具體如下:
①產權式酒店:酒店各單元分別出售給投資者，投資者委托酒店管理公司或分時度假網絡管理，獲得壹定的投資回報。壹般情況下，投資者有權每年在酒店住壹定時間。
②時間權酒店:將酒店的每個單元劃分為壹定的時間段，比如將壹年劃分為51周，出售壹定時間段內每個時間段的使用權。消費者有權每年在酒店住壹段時間，比如壹周。
(3)養老酒店:指投資者在退休前購買退休養老度假村的單位。委托管理公司經營管理，直至退休後自用。管理期間會獲得壹定的投資回報。壹般情況下，度假村在產權人去世後由管理公司回購，然後出售，收益歸其家人所有。
(4)假日酒店:消費者購買壹定數量的“分數”，這些“分數”成為其產品的貨幣。他們可以利用這些“分數”，在不同的時間、地點、不同等級的度假村，靈活選擇自己分數所能負擔的居住設施。消費者沒有使用權或財產權，只是為休閑消費提供便利、優惠和更多選擇。“零頭”消費可以獲得更大的優惠和免費居住時間。高爾夫、登山、滑雪度假別墅開發在高爾夫球場、登山、滑雪附近。
度假地產在國外已經有了相當大的發展。它壹進入中國市場，就受到了買家和房地產開發商的熱烈追捧。不僅外資進入中國搶占市場，國內地產商也紛紛組建度假地產聯盟，如由中房集團牽頭，數十家企業加入的“中國地產分時度假聯盟”，全國各地紛紛推出度假地產項目。度假地產是備受關註、發展迅速的壹種度假地產開發。
■旅遊相關寫字樓:以寫字樓的形式出現在旅遊資源豐富的城市，為旅行社、旅遊咨詢機構等旅遊企業提供集中辦公場所，既方便本地居民，也方便外地遊客。這種地產比較少見，但已經有所涉獵。Xi安旅遊集團開發的Xi安大廈就屬於這種度假地產。
■大型市場形式的綜合性度假地產開發:這類地產多在旅遊目的地城市，兼具第壹居所和第二居所的功能。這類項目往往擁有高端的休閑娛樂設施，包括大型遊樂園、高爾夫球場、五星級酒店、遊艇俱樂部、馬術俱樂部、旅遊小鎮、產權式度假公寓、聯排別墅、獨立別墅等。社區設施包括中小學、幼兒園、醫保中心和購物中心。是集旅遊度假、大型休閑運動設施、低密度產權酒店、別墅為壹體，兼具第壹居所和第二居所功能的大型綜合性度假休閑社區。