項目別名:觀瀾樹
項目地址:北京懷來西北官廳水庫南岸觀瀾小二海。
開發商:河北青巖院房地產開發有限公司
建築類型:高層、疊式、聯排、雙排、獨棟、庭院。
目前參考樓盤均價:9800元/平米左右。
覆蓋面積:約414000平方米。
建築面積:約40萬平方米
容積率:1.08
綠化率:48%
規劃停車位:4000個停車位。
項目優勢:地理優勢:懷來觀瀾小二海觀瀾別墅位於河北省張家口市懷來縣官廳鎮，交通便利，距北京僅壹小時車程。自然資源優勢:項目緊鄰官廳湖，湖光山色，水資源豐富，空氣清新，適宜休閑居住。配套完善:懷來觀瀾小二海觀瀾墅項目配套完善，包括商業街、酒店、會議中心、體育中心，可滿足業主不同需求。總之，懷來觀瀾小二海觀瀾墅項目地理位置、自然資源、配套設施齊全、建築品質優秀、投資價值高，是壹個值得關註和投資的優質項目。
項目介紹:觀瀾墅“青巖院產業園及配套商住區項目”位於官廳湖南岸，也是山水之利。官廳湖被譽為“京畿明珠”。是北京市重要的水源基地，煙波浩渺，水質清澈。該項目位於北緯40度，與法國波爾多、美國加州並稱三大葡萄種植區。也是中國古葡萄產區之壹——中國長城桑幹紅、陳蓉葡萄酒、尚德葡萄酒。它的種植生產基地就設在這裏，官廳湖畔千畝葡萄園，玩水品酒，是人生壹大樂事。觀瀾樹周邊自然景觀資源豐富，雄偉的八達嶺長城綿延壹方，浩瀚的官廳湖水質清澈。遼闊的康熙草原馳騁，原生態濕地野鴨湖篝火燒烤，大漠異域風光，古烏鴉站，永定河漂流等等。整個項目總占地面積3000多畝，分為科技產業區、配套居住區和生態旅遊景觀區。其中科技產業區占地1100畝，配套居住區占地611畝，生態旅遊占地2000多畝。其中，科技產業區是以清華理工能源科技發展為重點，以企業家俱樂部和總部為主要內容的功能區，是整個科技園的靈魂。科技產業園壹期總占地面積132畝，總建築面積69600平方米。容積率0.78，綠化率30%，利用率95%左右。配套居住區占地611畝，總建築面積40多萬平方米。園區內有獨棟別墅、獨棟別墅、聯排別墅、花園洋房、高層建築，面積100-500平米，產品資源豐富，滿足需求。公園規劃分為四個景觀區。壹個是沿湖景觀帶，面對波光粼粼的官廳湖。規劃道路蜿蜒幽僻，以木棧道、鵝卵石、錯落的樹木、休閑桌椅點綴，構成官廳湖的景觀。二是工業區與居住區之間的配套景觀帶。三是峽谷景觀帶，密林、流水、高架橋橫貫兩岸，連接兩區交通；裏面還有壹個標準的高爾夫練習場，可以在放松和觀賞的同時展現高爾夫的魅力。
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