租賃是酒店集團通過簽訂租約，長期租賃業主的酒店、土地建築物及設備家具等，然後由集團作為法人直接經營。在租賃經營模式中，承租者還須承擔房地產稅、保險稅，使用費等固定費用。承擔的酒店集團每年以壹筆雙方約定的最低限度租金，加上壹定比例的年營業收入作為支。