建議對比東部新城板塊和西部未來科技城板塊。城東新城板塊位於壹個主城和三個副城(下沙、臨平、江南)的核心區域。依托杭州東站優勢，地鐵1、4號線交匯，地鐵、自駕、高鐵出行非常方便，未來將是政府建設的大型居住區，投資相對有價值。這裏的公寓推薦三花國際和東亞新幹線。三花國際周末開業，東亞本月開業。這兩個項目離地鐵口很近，周邊配套也很完善，很有代表性。城東可以關註兩個項目，總預算在140-150 W之間。
建議考慮城西的未來科技城，因為未來科技城是中組部和國資委建立的第四個未來科技城。目前入駐企業有阿裏巴巴、海創園、夢想小鎮、衢州海創園、移動4G研究院等。保守估計未來人口將達到70-80w，如此龐大的產業支撐，大量的人的需求，所以這個區域的公寓也有溢價空間和流動性。建議去創客空間和綠城西溪世紀廣場看看。