是 Revenue Per Available Room的縮寫。
它的意思是“平均每間可供出租客房收入”。
計算公式為：
RevPAR=客房收入÷可供出租客房數
或者
RevPAR=平均房價×客房出租率
我們在酒店的日常經營中，經常把客房出租率和平均房價作為酒店經營水平的評價指標，也有很多酒店將此作為經營計劃、預算收入、管理者業績考核等的主要依據。
在客房收益管理中經常會用到兩個常用概念。壹個是客房收益率，另壹個就是RevPAR。
1、客房收益率：
是考量客房實際收入和按門市房價售出全部房間的收入之間的比率。其計算公式為：
客房收益率=（客房實際收入÷目標收入）×100%
其中，
客房實際收入=實際平均房價×出租客房數；
客房目標收入=門市掛牌價×全部客房數；
由於實際工作中按照門市掛牌價售出全部客房是不切實際的，酒店在經營過程中受市場供求關系、自身經營水平、市場定位、消費水平、周邊競爭環境等諸多不確定因素影響，因此用客房實際收入與目標收入的比率來反映客房收益並不夠科學。
2、RevPAR的優勢：
在RevPAR的計算公式中，客房收入、客房出租率、平均房價，都是實際發生的真實的數據，所以RevPAR直接反映的是每間客房的實際的平均收入值，更加直觀的反映出客房經營的數量和質量。
用RevPAR不僅可以衡量酒店經營者的經營能力，也能夠看出與投資回報期望值之間的差距。
RevPAR在酒店日常經營中的應用：
1、RevPAR與經營預算比較。
可以及時糾正偏差，在經營和管理的各個環節上根據差異制定改進提升措施，以修正目標，確保完成預算任務。
2、RevPAR與競標酒店比較。
使用RevPAR在酒店之間進行橫向比較，會很容易找到自己的不足和差距，有利於酒店經營者調整市場經營策略、進壹步明確目標客戶群、確立自身優勢進行競爭。
3、RevPAR與歷史數據比較。
能夠明晰酒店經營是在下降還是上升，從而查找原因進行彌補。如果下降，是否硬件需要改善，管理需要改進等；如果上升，出租率和房價是否還有潛力可挖等等