辦個房產證證明計劃生育，還要社保，怎麽退東西？

在小區買房的話，需要過戶兩證，分別辦理。第壹，過戶房產證。房產證過戶完成後，才能過戶土地證。要分兩次收，房產和土地分開收。買家需要提供，身份證，戶口本，結婚證。雙證都有，20多天到兩個月不等。