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北科建集團的集團概況

北科建集團成立於1999年,是以科技地產為龍頭、商業地產、住宅地產協同發展,按照現代企業制度組建的大型國有企業集團,擁有11家分、子公司和2家參股公司,集團連續五年被評為中國房地產百強企業,2009年被授予中關村科技園區建設二十年突出貢獻獎、中國自主創新傑出貢獻獎和中國最具影響力企業。2011年榮膺中國科技地產領軍企業、2011創新中國十大突出貢獻單位等殊榮。

北科建集團始終堅持以建設世界壹流科技園區為己任,以“服務區域經濟、助推產業升級、加速科技轉化、提升社會貢獻”為企業使命,秉承“社會效益為首,經濟效益為本”的經營理念,成功打造了中關村核心商務區、中關村軟件園、中關村生命科學園等高科技專業化園區,成為推動首都經濟社會發展和高新技術發展的強大引擎。中關村軟件園被授予“國家軟件產業基地”、“國家軟件出口基地”和北京市“文化創意產業集聚區”;中關村生命科學園被命名為“國家生物產業基地”。區域成功吸引了中國普天集團、中國化工、中國機械工業集團等數十家大型企業集團總部和微軟、IBM、新浪、生物芯片國家工程研究中心、美國健贊、瑞士先正達等4000多家IT、生物醫藥等高新技術企業入駐,僅2010年區域產值超過2600億元,上繳稅收超過160億元。

北科建集團在原有科技園區開發理念、經驗、資源、團隊等核心優勢的基礎上,積極傳承創新、大膽超越,創造性提出科技地產全新開發模式。當前,集團正按照“立足北京、兼顧外埠”的市場戰略,全力打造北科建嘉興長三角創新園、北科建無錫中關村軟件園太湖分園和北科建青島藍色生物醫藥產業園等科技地產園區項目。

嘉興長三角創新園位於嘉興市秀洲新區,項目總投資100億元,占地1100多畝,建築面積約150萬平方米,是北科建集團集中關村開發經驗之大成,全力打造的商務功能區、產業研發區、生態住宅區有機融合的科技新城,是集科技研發、企業總部基地、商務辦公、五星級酒店、時尚商業於壹體的現代服務中心。項目建成後,預計年均產值250億元,實現就業5萬人。

無錫中關村軟件園太湖分園占地面積1040畝,規劃建設面積77萬平方米,項目投資80億元,以軟件研發、服務外包和物聯網信息服務業為主導產業,以創意產業、總部基地和軟件研發中試功能為輔助,配備五星級酒店、餐飲、娛樂等完備的公***設施,是集團傾力打造的基礎設施完善、功能配套齊全、信息網絡發達、生態環境優美、健康人文和諧、產業布局合理、專業服務壹流的國際化綜合生態高科技產業園區。園區建成後,預計年均產值100億元,實現就業3萬人。

青島藍色生物醫藥產業園位於青島第三代新城的核心區、青島國家高新技術產業開發區內中心部位,主園區占地約163公頃,總建設規模約195萬平方米,其中孵化器建築面積約12萬平方米。項目計劃總投資約53億元。園區堅持“創新、綠色、***融”的理念,以“生態、低碳、循環經濟”為特征,是集團重點打造的以生命科學為技術核心,以生態和諧營造環境,以產業聚集帶動經濟增長,以可持續模式實現區域社會經濟全面和諧發展的國際生物科技和藍色經濟的領先者。園區建成後,預計年均產值100億元,實現就業3萬人。

在努力建設和運營好專業園區的同時,北科建集團還開發建設了北京領秀矽谷、領秀新矽谷、領秀慧谷、領秀觀山悅,雲南昆明星澤園、星雲園、星宇園等系列高檔住宅地產開發項目,使“領秀”成為北京住宅地產領域的知名品牌;集團還承擔了中關村廣場購物中心大型商業中心的運營,開發了中關村國際商城、中關村e世界等商業中心。成為推動區域經濟增長的強大引擎,努力為區域經濟發展方式轉變和經濟結構調整做出新的更大貢獻。

北科建集團堅持自主創新,在國內首次實施了“統壹規劃、政府引導、市場化運作”規範的土地壹級開發模式;建設了全國第壹條集天然氣、電力、上水、中水、電信、熱力、供冷七條市政能源管線為壹體的綜合管廊和地下交通環廊;建設國內第壹座采用冰蓄冷方式的節能型超低溫區域集中供冷站,實現了保護環境、節約能源有機結合;形成了以規劃設計、監理、總包、成本、招標、采購等關鍵環節嚴格把控的程序規範、系統實用的開發項目管理體系,獲得北京市企業現代化創新管理壹等獎;研究開發了超大規模地下空間的安全管理系統,用於中關村廣場地下空間的管理,填補了國內空白。

北科建集團註重團隊建設,現有員工800多人,平均年齡35歲,70%具有大學本科以上學歷,45%具有中高級職稱,涵蓋了規劃設計、項目融資與運營、基礎設施建設、成本控制、園區招商和綜合服務等各個領域,打造了學習型、專家型、創新型的復合型開發建設團隊,培育了以人為本、誠實守信、創新發展、積極向上的企業文化。

北科建集團目前有著500多萬平方米的科技地產和住宅地產二級開發項目,總投資300多億元。集團將通過優化主業結構、完善集團管控、增強資本實力等措施,以理念創新、模式創新和產品差異化為競爭策略,構建以科技地產為核心,住宅地產和商用地產協同發展的主營業務格局,使集團發展成為以科技地產為特色的綜合性地產開發企業集團,在實施國家自主創新戰略和新興產業發展中做出更大貢獻。