甲方:
乙方:
甲乙雙方本著誠實信用的原則，經過友好協商，決定簽訂本合同。第壹條外包服務範圍
(1)服務地點:甲方大廈及其附屬建築及坤龍酒店內所有水電設備設施的日常維護及相關工作，包括保安及消防設備設施的實施及維護。
(二)服務內容:完成甲方要求的水暖工職責的相關工作，如水電設備設施的安全檢查；各類電器設備維修(空調主機、電腦硬件除外)。
(3)合同服務期限:
第二條甲方的主要權利和義務
(1)根據工作需要、企業規章制度和本合同條款，監督檢查乙方的相關服務。
(2)在維護和施工期間，甲方應與乙方合作。(3)根據本合同的有關規定支付合同費用。第三條乙方的主要權利和義務
在正式向甲方提供服務之前，您應熟悉甲方所有水電設備和設施的基本情況，包括安裝位置、線路布置、工作原理和安全操作要求。自合同生效之日起，提供的主要服務為:
(1)為甲方提供全天候水電維修響應服務。在接到甲方需要乙方配合日常安裝、維修或其他相關事宜的通知後，乙方必須在1小時內或甲方規定的時間內到達現場..
(2)每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區域的消防、電氣線路進行檢查，並填寫相應記錄，發現並消除隱患。在此基礎上，每月對甲方用水用電情況進行評估，提出合理整改或節能建議和可行方案。
(三)每月現場安全檢查:配合甲方安全管理人員在重大節日前進行每月用電、消防安全檢查，從專業角度提出安全隱患，並協助甲方整改。在甲方需要時，配合並協助甲方聘請的專業機構對安全設備設施進行測試和維護。
(4)認真負責地回答甲方關於設備故障的問題。
(5)負責檢查甲方出租房屋的水電表度數，每月收費壹次。(六)與水電使用和安全有關的其他工作。
乙方必須提供水電資質證明，並復印給甲方備案。乙方在向甲方提供服務期間，應遵守國家法律、法規和政策以及甲方的職業健康安全管理規定，接受甲方的安全管理、監督和檢查。
乙方應攜帶必要的維修工具，並確保其安全性和良好的可用性。乙方應自行承擔工具的維護和損耗費用。
第四條乙方在施工過程中應註意安全，因乙方原因造成安全事故的費用和責任由乙方承擔..
第五條在日常維護和管理中，非因乙方故意或過失造成的設備、設施和備件在維護和維修過程中損壞，需要更換備件的，費用由甲方承擔；但如因乙方施工造成二次損壞，乙方應免費更換。
乙方應協助甲方采購和更換水電設備、設施及其備件；必要時，甲方可授權乙方采購，乙方提供零部件報價供甲方參與並確認采購，報價中零部件價格不得高於市場價格。
在維修和施工過程中，乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，如甲方仍表示使用，由此造成的損失由甲方承擔。
第六條未經甲方同意，甲方不得擅自調整或拆卸硬件設備，不得擅自更改相關設置。當甲方設備出現嚴重故障，無法現場維修時，必須由乙方拿回維修，乙方需征得甲方同意。如果更換零部件可能影響辦公設備的功能和性能，乙方應與甲方協商批準。第七條費用結算:
甲方應向乙方支付承包費人民幣元，按月結算。第八條違約責任:
如乙方未能及時排除故障或未能滿足甲方工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付給乙方的合同費用；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
合同生效後，任何壹方不能正常履行合同，應提前1個月書面通知對方，並支付合同總價10%的違約金。
第八條合同期內，如甲方證件無效或其他原因，甲方有權終止合同，且無需承擔任何責任。
第九條爭議解決方式:
因履行本合同發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十條本合同壹式兩份，雙方各執壹份。本合同未盡事宜，雙方應本著互利互諒的原則協商解決，必要時可簽訂補充條款。
第十壹條補充規定
(1)本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。(2)本合同簽訂後，工程不得分包。
(3)本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
年月日月日月日。