麗江古城是很多年輕人夢寐神往的地方，這裏太過於夢幻和遙遠，大家去麗江尋求壹份安寧和感動，期待可以在這裏找到那個屬於自己的他，那麽麗江的魅力源於何處呢?麗江每天都會吸引世界各地的大量遊客，在麗江開壹家客棧，壹定會是壹件非常愉悅的事情，那麽麗江開客棧需要多少錢呢?
麗江古城開客棧費用分析價格：150-300萬元;這樣的客棧大概有10間房左右，而且每壹個都帶有小院，非常精致的那種，需要交房租和裝修以及主題的選擇，另外就是請工作人員的工資費用
價格：300-500萬元;這樣的麗江客棧就非常大了，擁有至少20多間房子，絕對是屬於大型的客棧了，客棧介乎酒店和青旅之間，投資還是很大的。
客棧行業，不同於酒店或者青旅，是介於這兩者之間的壹種存在。因為客棧是需要“管家服務”和“經營者魅力”的，;前者需要大量的人力培訓和資金支持，後者則需要經營主有豐富的閱歷和人脈，當然資金更不必說。
酒店或者青旅有***同點，就是間夜量(床位)均高於客棧，雖然單價偶低於客棧，但是勝在渠道多，可容納性強，不論商務出行，組織年會，自駕車隊，旅行社合作，還是徒步窮遊，美院寫生，機車騎行等等，都比客棧更具優勢。
開客棧的準備1：期望幾年內收回投資?(不問投資額，那是您自己的事兒)
2：自己是否有某地可持續的人脈資源?(這點很重要，前期靠這些撐起日常流水)
3：是否有切合實際市場的獨特主題?(反正麗江幾家大的連鎖客棧，以“花”為主題的都火了)
4：有沒有做好交學費的準備?(比例壹般是投資額的1/5，而且這絕不是危言聳聽)
5：題主是否有設計經驗或專業技能?
最終總結麗江古城雖不大，大大小小卻有幾千家客棧，競爭激烈，想要生存並掙錢很難，我在今年年初時去了雲南騰沖，住在和順古鎮的壹間民宿客棧，客棧有八間客房，精裝修，帶小院，環境和住宿都不錯，和客棧老板聊天時得知老板想轉讓客棧。
理由是想換壹種生活方式，當時也有經營客棧的沖動，就和老板談了談，轉讓費110萬，這個客棧是租的當地老鄉的地，兩層小樓是老板自建的，這110萬就是老板建樓和裝修的大致費用，和房東簽了十五年合同，還有十年合同，每年給房東租金十萬。
這樣如果接手下來總投資需200多萬，每年盈利20萬才保本，客棧旺季房租400-500元/間，淡季是100左右/間，後來咨詢了下朋友，客棧的旺季壹年也就幾個時間段，五壹、十壹、暑假、春節十天，其余時間都是淡季，還有房間空置等。
盤下來略有盈利，想大發是不太可能，後來又和當地人聊聊，說第壹批開客棧的人是掙錢了，後面來的就不壹定了，再加上和順古鎮很多客棧都貼著轉讓，拒做接盤俠，就打消了客棧的念頭。
麗江客棧的投資應該至少是騰沖的壹倍以上，建議還是在當地多看看多聽聽，真想做還是找個有潛力還未完全開發的地方，當然這要精準的眼光，有勇氣做第壹個吃螃蟹的人，等到大家都壹窩蜂來到這裏開客棧，那就是該功成身退的時候了。