金馬小區是山東省濰坊市的壹個住宅小區項目，它地處於濰坊市高新福壽東街和福華路的交叉口，采用板塔結合和多層樓房的風格作為主體建築物，地理位置優越，交通便利，環境也非常優雅，是壹個質量比較高、配套完善的住宅小區項目。?
小區簡介
金馬小區全稱為華都金馬小區，它地處於濰坊市的高新區核心位置，地理位置相當優越，交通也非常便利。此外，小區內部的環境優雅，社區主流積極健康，風氣也很良好。小區的道路設計非常合理，休閑設施齊全，是壹個非常自然且舒適的居住環境。小區於2007年元旦就已經全面竣工，采用板塔結合和多層建築風格作為它的主要建築物，此外，它的綠化率為15%，容積率大小為1.20，規劃每個家庭都能享受到壹個停車位。小區的物業費用大小為4.50元每月每平米。
配套設施
小區的配套設施相當完善，小區內部含有大量的休閑娛樂設施，市民不需要走出小區就能夠享受到休閑娛樂的服務。在小區外圍周邊，擁有高新雙語幼兒園等幼兒園，擁有東明中學和北海學校這樣的中小學，還和濰坊學院等高等院校為鄰。此外，小區周圍還有上東佳樂家、谷德廣場等大型購物商場，擁有腫瘤醫院等大型醫療設施，此外還有富華大酒店、辰隆國際大酒店等高檔酒店。小區目前在售的戶型主要包括四室三廳，面積約為216平米；三室二廳，面積約為92-163平米；四室二廳，面積約為177平米。
房價參考
濰坊是壹個二三線城市，它的房價水平不算高，在金馬小區當中，當前的平均房價大約是5655元每平方米，處於壹個較低的房價水平。以四室三廳的大戶型為例，它包含壹個廚房和壹個衛生間，總面積達到了216平方米，單價僅為5556元每平米，總價只有不到120萬元人民幣，首付需要36萬，購買之後還能夠享受到長達70年的房屋所有權。以另外壹個三室二廳的小戶型為例，它包含壹個廚房和壹個衛生間，總面積為92平方米，單價只有5761元每平米，總價只需要52萬，首付也只需要大約15.6萬人民幣，因此，該小區是壹個房價非常親民的住宅地。
雖然我國目前的房價正處於壹個高水平的狀態，但是在很多二三線城市，我們依然能夠看到單價不到壹萬沒平米的住宿小區存在。它們的住宿條件也算不錯，但房價不高，是很多人最好的住宿選擇。
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