武漢的樓市有點熱。作為湖北省會，中部地區核心城市之壹，武漢是典型的地區性人口導入性城市，資源集聚效應強。這個觀點是來自央行的樊綱。這個發展脈絡可以參考東部壹線城市。
武漢定位為跨省級區域核心城市。常聽湖南的朋友說，如果考的好點，就可以去跨過長江去武漢大學上學了；再好點就可以北渡黃河去北大上學了。言語雖戲謔，但卻也透露著真理，那就是資源占有者據有天然的吸引力。
武漢經過這些年的發展，已經逐漸在縮小與壹線城市的差距，以地鐵為例，武漢市地鐵修建速度在中部城市絕對是最快的。
上面說的是宏觀的房地產投資價值，具體到婚房，我們認為，買婚房至少要遵循以下原則：
1、學區
婚房要考慮到孩子的上學問題，應放在首位。房子距離幼兒園和小學步行距離不要超過20分鐘、車行不超過10分鐘。
還有要考慮到孩子由誰撫養得時間更多，如果是自己帶孩子更多，直接買在學校附近即可；如果讓父母帶孩子，婚房可不能在江對岸，老人出行沒妳那麽便捷。如果可以最好讓老人和自己的房子都離學校步行距離不超過20分鐘。如果需要和父母同住，選擇壹套大三房必不可少，最好是三室兩衛。不然早期搶衛生間可得耗費不少時間。
2、不買臨街商住樓
臨街的獨棟商住樓，沒有小區內部環境，如果不想讓孩子整天在大馬路上玩耍，就遠離那些獨棟的商住樓吧。
3、大廳小房戶型要不得
大廳小房的房子，會讓妳的臥室或者廚房衛生間縮水不少，妳的衣櫃可能沒那麽多了，考慮到武漢的天氣變化，四季的服裝和被子無處安放啊。
4、慎買單身公寓
經濟狀況相對壹般的小夫妻可能會選擇loft這樣的小公寓做婚房。壹樓當客廳，二樓做臥室，不過這樣的房子廚房是開放式的，油煙對室內的影響不能忽視。確實買了這種戶型，也得保證廚房和衛生間的獨立性。
（以上回答發布於2016-09-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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