1、年代久遠：成都刃具廠紅樓年代久遠，已存在58年之久，年代過於久遠，使用價值逐漸降低，被淘汰作為停車場使用。
2、城市規劃：隨著城市的發展，土地資源越來越緊張，為滿足日益增長的停車需求，將壹些老舊建築改建為停車場是常見的改造方式。