整個出租屋的轉讓費在哪裏?
項目比例,住建局收取的費用為:報名費50元/套。5元/份印花稅票,0.05%印花稅票(合同),交易手續費4元/平方米。2%的契稅由財政部門征收。
另壹張稅單,另壹套二手房在出售前需要去地稅部門報稅。中介費以物價局批準的收費標準為準,與中介企業協商確定。營業稅由地方稅務局核定。請咨詢妳房子所在地的地稅局。
租賃房屋轉讓協議
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方:身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方:身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上,就將甲方合法擁有的房屋轉讓給乙方事宜達成壹致,雙方共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》,特訂立本合同如下:
第壹條房地產的位置、部位、結構、樓層
輔助和附屬設施
1.本合同所售房屋位於。_ _ _ _ _街_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.該房屋為_ _ _ _ _ _ _衛生間(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積為_ _ _平方米(含臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施),實際使用面積為_ _ _平方米。
3.房屋質量:裝修情況,其他情況是房屋(□已/□未抵押)。(不足部分可以補充)
4.房地產產權類型:(有房產證或土地使用證)
5、所售房屋的房屋所有權證號:國有土地使用權證號:* *權屬證號:該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋轉移,該房屋的相關權益隨該房屋轉移。
6.該房屋現有裝修及其他配套設施設備見本合同附件。
上面的文章已經告訴大家,哪裏有整體出租屋過戶費,哪裏就有壹些費用,包括登記費,稅票費等等。所以在過戶的過程中壹定要把這些費用都交上來,壹定要註意這方面,否則後期無法正常生活。同樣,文章也談到了出租房屋轉讓協議的模式。