海南海花島買房投資有前景嗎？

海南海花島屬於旅遊地產，投資旅遊地產前景還是不錯的，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國旅遊地產行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，旅遊地產是指以旅遊、休閑度假、展覽會議、教育、娛樂等產業為依托而進行的房地產開發、營銷模式。總體來看旅遊地產屬於泛地產的概念，是指依托周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為壹體的置業項目。開發項目全部或部分實現了旅遊功能，是把旅遊業與房地產業相結合的壹個全新產業模式。

我國旅遊地產起步於上個世紀八十年代末九十年代初，包括海南、北海等改革開放較早的沿海地區首先興起。經過近十年的蓄勢調整，本世紀初，我國的經濟迎來了壹個高速發展時期。早期依賴於已有旅遊資源的自然風光、文化遺產旅遊主題形式，挖掘出養老公寓、溫泉會所、馬術俱樂部、會議論壇、高爾夫、遊艇地產、運動休閑、花卉博覽等主題。開發模式也由傳統依賴旅遊景點向獨立開發轉變，由酒店式公寓、產權式酒店為主體的投資型模式開始向“分時***享產權度假權益”的消費模式嘗試。

隨著我國對住宅市場調控的長期化，旅遊地產作為既能拉動我國日益增長的旅遊需求，又能滿足住宅市場溢出的投資需求，以及我國社會日益老年化對於養老住宅的需求，加上基礎設施的不斷完善，這些合力***同推動我國旅遊地產的興起。