公寓的產權是多少年？
1.酒店式公寓的產權期限是指建築物產權的歸屬期限，包括:民用住宅建築、商業建築、工業建築。根據建築類型不同，壹般民用住宅建築的所有權期限為70年。
2.商業建築和酒店式公寓的所有權期限為40年。70年產權的公寓應該是住宅商品房，但要看產權性質來界定是住宅還是商業。
3.如果都是住宅，算二套房。壹般酒店式公寓的產權為商業，產權為四五十年。如果產權是70年，壹般會定性為住宅。目前國家限購政策主要針對住宅商品房。
這套公寓有什麽優點？
1，小而溫馨，適合兩個人住。
公寓面積雖小，但與大戶型相比，更有都市時尚感，很容易打造溫馨貼心的二人住宅。而且小戶型，平時收拾起來少了很多麻煩，非常適合年輕夫婦和新婚夫婦居住。只要妳花些時間裝飾，妳很快就會有壹個浪漫的愛情公寓。
2.麻雀雖小，五臟俱全。
雖然這個公寓很小，但它有所有必要的生活功能。門廳與臥室、衛生間與廚房的組合緊湊而靈活。對於剛步入社會的年輕人來說，用買得起的低價換取壹套功能齊全的房子，是非常劃算的。
3，周圍環境好，工作生活端正。
公寓往往伴隨著城市綜合體，商業環境好，周邊生活設施豐富。在家上班，不用擠公交，省時省錢。居家生活，購物、餐飲、娛樂壹應俱全，方便、快捷、高檔。在這裏生活和工作既正確又舒適。
4、更個性化的物業管理，安全周到。
公寓的物業管理壹般比較正規全面，設施往往比普通住宅要好。比如智能全天候安保服務，24小時封閉安保處理，及時周到高效的家政服務。這些都是普通房子做不到的。
5.適當的租金
正是因為以上好處，越來越多的年輕人會選擇租時尚低價的小戶型。所以公寓的出租率相當高，價格便宜、配套設施齊全豐富、工作商務環境良好的相對大戶型，使得出租公寓性價比更高。
6.省錢，便宜，投入少。
不是所有新來的人都能買得起大面積的房子。有時候即使他們買得起，房子也可能遠離繁華的商業中心。公寓雖然每平米單價高壹些，但是總價肯定比大戶型便宜很多，對於剛步入社會的年輕人來說負擔會小很多。
綜上所述，本文主要講的是公寓的產權是多少年，以及公寓優勢的相關內容。我們負責公寓的優勢，主要是看這些優勢是否適合自己。當然，產權的年限需要和土地的性質有關，具體可以咨詢當地相關部門。