當前位置:旅游攻略大全網 - 酒店预订 - 廈門房價為什麽這麽高?

廈門房價為什麽這麽高?

前幾天看到全國城市房價表,看到廈門均價27000/㎡,青島均價12000/㎡。突然,我感到有點驚訝。這兩個城市通常被放在壹起比較,水平差不多。為什麽價格差別這麽大?

正好前幾天在廈門呆了10天,基本都去過廈門島了。我來做壹個不全面的分析。各位,請輕輕噴!

青島夜景

(壹)綜合比較

廈門島是壹個圓,直徑約12km。本來我以為青島應該比廈門大很多,但是我測了壹下,發現青島雖然總面積很大,但是實際市區面積並沒有廈門大。青島海岸線長14公裏,但北至李滄區6公裏。而青島方面,過去的地方只是南、北,大概有4公裏深。所以即使包括李滄區,青島的面積也有14x12km,並且包括了大量的農村和山區。

廈門夜景

(2)健康比較

在這方面,我覺得廈門完全爆青島也不過分。我遊遍了廈門的內街和海邊。我乘出租車,我的朋友開車送我,我開我朋友的車去散步,我乘公共汽車,我步行.....我經過的任何地方都沒有衛生死角,街道很幹凈。

反觀青島,雖然沿海和嶗山衛生環境不錯。但即使在城北,也有很多亂七八糟的地方。李滄區就更不用說了。

青島錢海1號線

(3)流量對比

廈門雖然也堵過,但和青島不是壹個級別的。就算十壹期間我進出島,也沒堵過20多分鐘。而青島,別說山東路和海爾路了,就算節假日繞灣高速也堵得要死。

雖然原因是青島山太多,路窄,老城區難以規劃,但是原因有壹千個,堵就是堵。而在青島找個停車的地方就更難了。

不知道是不是因為廈門人口少。我認為路上的車沒有青島多。即使是十壹期間去廈大和廈門大門口寺廟的遊客,也沒有周末去青島中山公園的遊客多。

廈門海岸風光

(4)基礎設施建設

BRT在廈門,大部分公交車站都有飲用水,青島沒有。其他基礎設施建設沒有區別。

(5)氣候和環境

我覺得青島不錯,藍天碧水,春秋涼爽,冬天冷夏不是很熱。廈門太熱了,十壹期間30度。....

青島嶗山

(6)人文素質

畢竟在廈門生活的時間不長,不好說。而且,我是土生土長的青島人。說實話,我沒被宰過,也沒見過黑心的出租車司機。我遇到的大多數人都很好...可能我是本地口音,沒去過那些人被屠殺的地方。

但是有壹點要說,我覺得青島人是好的,但是壹小部分青島以外的人(我是說壹部分,不是全部,不要亂噴)素質不壹樣,我覺得這是壹些地方殺人的根本原因。

廈門鼓浪嶼

(7)旅遊資源

我覺得青島的天然優勢是廈門無法比擬的。海,廈門,青島,但是青島有好幾個海灘,而且青島是山區,所以光是嶗山的山峰就有很多很美。至於出軌,確實是黑點。應該說管理層要下大力氣控制。

青島五四廣場

(8)綜合比較

我覺得,綜合比較,青島勝在頂峰(城南嶗山靠海的地方),廈門勝在壹般。

如果讓我選,我會選擇住在青島嶗山區靠海的地方(當然,我也買不起,我只是玩玩)。

但是為什麽價格差別這麽大?我覺得可能是廈門周邊縣市土豪太多,都去島內買房,推高了房價。

而青島周邊,除非妳很有錢,否則沒必要去青島買。煙臺,威海,日照,濰坊也不錯。

以上是壹點個人分析,肯定不全面,也不能作為參考資料。壹個人說的話不足以檢驗。歡迎讀者在評論區踴躍發言和討論。怕疼就輕輕噴。