在太原租房需要註意什麽?
畢業生剛步入社會,面對工作,租房首先要考慮的就是經濟問題。現在有村裏租房,社區租房,青年公寓租房等。其次,考慮自己需要什麽樣的租房條件,比如交通、配套、電器齊全等。
第二步:妳從誰那裏租的?
在太原租房需要註意什麽?
跟誰租是現在很多租客需要考慮的問題。找壹個合租的伴侶,壹方面可以分擔房租,另壹方面在生活和工作上互相照顧,不會那麽孤獨。所以和誰合租是我們要考慮的重要問題。
如果可以的話,選擇和同學或者朋友壹起租房,因為畢竟認識了生活習慣和行為習慣會更和諧;如果找不到熟悉的朋友合租,找室友需要具備以下幾點:工作穩定,基本相同的作息和習慣,註意公共區域的衛生,沒有不良嗜好,不隨便帶人過夜等等。同時,在租房時,也要警惕壹些品行不良的人,保護好自己的隱私和私有財產。
第三步:找壹個合適的房子。
在太原租房需要註意什麽?
查詢房源信息主要有兩個渠道:中介和自尋。現在很多房東會把自己的房子交給中介打理,租客可以通過中介找到自己的房子,對雙方都方便快捷,但是承租人要承擔壹定的中介費;如果自己去找房子,會相對辛苦壹些,省了中介費,也可以對房子有更深入的了解。
壹定要記住“貨比三家”,不同的中介公司有不同的房源,質量和價格都會不壹樣。
第四步:實地看房。
在太原租房需要註意什麽?
居住環境、房屋照明、屋內家具家電、房東性格、周圍居民情況等。都是需要提前了解的,自己的需求也需要提前說明,不要等到簽了合同才想起來還來得及。
第五步:租賃合同
在太原租房需要註意什麽?
無論是通過中介直接租房,還是通過房東租房,都需要簽訂書面租賃合同,需要房東出示房產證、身份證、戶口本等有效證件。如果租的房子不是房東本人所有,妳壹定要有公正的委托書。
簽訂合同時,相關事項必須盡可能以書面形式在合同中體現,任何口頭承諾均視為無效。在租賃合同中,應明確雙方的責任、租金標準和租賃期限。
費用:指定金額、方式和時間。
房租:目前交房租有兩種方式,壹種壹年,壹種三年,應用比較廣泛。
其他費用:水費、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶費等。,入住前檢查,是否有欠款和余額,交費時保留交費憑證,避免後期使用麻煩。
如需續租,可提前1-2個月與房東預約,簽訂續租合同;
如果實際租期未滿,但由於種種原因無法續租,可以和房東商量找壹個轉租的租客,並相應退還押金和未使用的租金;無理由退房,不能妥善處理住房問題的,由承租人按照合同約定承擔損失。
問題:遇到黑中介怎麽辦?
在太原租房需要註意什麽?
正規的中介公司有核實的義務,租客有核實房東信息的權利。租客在簽合同前需要確認所有事項。
如果不幸被騙,可以找中介理論,錄音取證。經濟能力相對較差的大學生,可以適當尋求法律援助機構的幫助。
但也有黑中介,同壹家中介公司經常改名,而且沒有在相關部門備案,說明他們不具備經營資質。
鑒於部分中介公司對租客重復收費,暴力驅逐租客,建議第壹時間報案。
所以,租房的話,壹定要找正規的中介。如果不想找中介交中介費,可以來住好壹點的青年公寓。太原是領先的專業長租公寓服務商,不收中介費。除了不收中介費,妳還想要什麽好處?
好好住青年公寓,合租,公寓,好閨蜜,好朋友,情侶等。,努力為奮鬥在異鄉的年輕人提供良好的生活環境。房子雖然是租的,但生活是自己的。讓租房生活變得精彩有品質,給租房時代留下溫馨美好的回憶~
(以上回答發布於2016-08-26。目前的購房政策請參考實際情況。)
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