綜合來看，每個項目都有自己的優勢和劣勢對於中駿雲景臺，分析如下：
中駿雲景臺項目位於靜海團泊新城光合谷旅遊度假風景區南側，由中駿地產強力打造的改善宜居社區。緊鄰光合谷生態公園，項目整體規劃66棟住宅，其中57棟都為8層到頂的洋房項目，另外9棟為11層到頂的層，生態宜居環境好。
項目優勢：
1、大開發商開發，中駿作為全國地產50強企業，目前已經完成了香港上市，並且擁有國家壹級房地產開發資質和國家壹級物業資質。而“景”系列也是中駿產品體系中，僅次於“天”系列的高端項目。
2、團泊毗鄰主城區，是區域內少有的高端洋房規劃社區，具備同等品質價格優勢，整體居住環境好。
3、周邊緊鄰光合谷生態公園，團泊溫泉酒店、薩馬蘭奇文化中心、規劃中天津市青少年活動中心，配備多功能休閑娛樂會所及社區日常生活配套商業，後期可滿足豐富業主生活。
4、目所在的團泊全運新城板塊毗鄰主城區，交通便捷通達，配套方便，是距離城區最近的衛星城之壹；半車程即可直達市區，版塊內地鐵Z1線C4線也已納入天津軌道交通規劃。
項目劣勢：
1、目前周邊缺乏完善的公***交通，僅能依靠公交車，目前沒有輕軌。
2、缺乏成熟大型商業配套
總的來說該項目比較適合市區偏改善的客群
投資的話看的是該區域和該項目的過去，現在，和未來。未來看的是新資源的註入，更核心的是人口的流入。團泊新城的東區未來將承載45萬人口。
根據以上分析，該區域以及該項目是確實有發展潛力且適合投資的。