女性婚前買房是最明智的。現在很多女生都不想談戀愛，但是都想有壹個屬於自己的家，公寓是重中之重。這套公寓價格適中，可以出租。那麽女性婚前購買公寓明智嗎？
女性婚前買房是最明智的。
首先，婚前不買房，反正要租房子，房租也是壹筆開銷。與其給房東交房租，還不如自己買套公寓當月供，反正也是資產。
其次，即使婚後不能住在自己的公寓裏，也可以租出去，租金也是壹種非收入。
再次，對於很多壹二線城市來說，高性價比的公寓本身就有壹定的升值空間，這也是壹種投資回報。
買老年公寓靠譜嗎？
公寓包括住宅公寓和商業公寓。住宅公寓與普通住宅享有70年產權，入住後水、電、物業管理費收費標準與普通住宅相同。
商業公寓和商品房壹樣，只有50年的產權，入住後的水、電、物業管理費收費標準和商品房壹樣，遠高於普通住宅。也就是說，商業公寓不僅產權短，而且後期費用高，兩者都不能有煤氣管來供氣。如果這些都清楚了，在不影響成本和生活質量的前提下，給老人買壹套公寓也不是不可能的。
妳為什麽選擇公寓？
1，單身公寓麻雀雖小五臟俱全，可以滿足個人需求，廚房衛生間等壹系列設施，居住環境非常好。
2、高房價或首付和中國人普遍想買房的心理，窩不如自己的狗窩，住大房子不如租房子，至少自己單身公寓面積小，所以妳家壹般享受首付是個不錯的選擇。
女性婚前買房是最明智的。2女生婚前買公寓好還是買房子好？
公寓
去年看了幾個樓盤的公寓，都是靠近地鐵口，靠近中央商務區的。有壹套公寓我很想買。對面是壹所大學，缺點就是太小了，只有20多平米。
而且物業是5塊錢壹平，商業水電，沒有煤氣，所以生活成本其實挺高的。因為是商業性的，所以也可以用來開美甲店，開公司等。因為我壹個人住，作為女生，難免要先考慮安全問題。還有壹個，產權40年，不從交房算起。
但是從開發商拿地的時候，我仔細查了壹下。當時大樓的產權只有20多年。雖然我說不知道20多年後政策是什麽，肯定會有續租，但是我也不知道是什麽，就放棄了公寓的想法。這些都是我當時考慮的因素。
住宅章節
其實我只買了50多平，那套才38平。上次拍的那張照片，有姐妹說我家客廳真的很通透。姐妹其實就是我的客廳，我的臥室。
不過還好位置不錯。四年後樓下就有地鐵了，離南邊的商圈也不遠了。屬於哪都能去的那種。物業兩元多壹點，民用水電，天然氣(我喜歡明火炒的菜...)，然後坐電梯的話要刷卡才能去指定樓層，而且我買的是中高層！挺安全的，我的樓基本都是同齡女生買的！我覺得唯壹的缺點就是比公寓貴壹點。
而且我仔細考慮過，女性越來越獨立，以後女生買房的趨勢只會越來越高，就算以後想賣也不會太難。
反正其實房子，只要妳喜歡，就是自己的小窩，主要看妳能不能接受那些缺點，然後有個小窩，總比租房好！希望能給妳壹些參考，祝妳有喜歡的房子。
如果這個月房貸能下來，估計下個月就要開始裝修了！
女性婚前買房是最明智的。
因為房價太高，女生婚前是否要買公寓，其實首先要了解什麽是公寓，有什麽優缺點。
這樣才能幫助我們廣大的女生買房，做出最明智的選擇，不買錯房子。
公寓:早期的公寓是公共公寓，分為商務公寓和員工公寓。
現在的公寓是商業或房產投資中的壹種居住形式，外形壹般都比較令人滿意。每層都有幾個套房，公共走廊，廁所，衛生間，主要是方便辦公生活和對外租賃。
這套公寓有什麽優點？
第1號優勢，總價便宜。
結合各個城市的公寓項目來看，大部分公寓都是小戶型，面積相對較小，壹般維持在40-60平米之間。
這套公寓面積小，意味著它的總價相對便宜。對於大多數購房者來說，買房的門檻相對較低。
第二個優勢是不受政策限制。
我們都知道大部分公寓不同於商品房，不受政策限制。
這壹輪去庫存之後，各個城市在商品房購買上出臺了很多限制性政策，比如限貸、限購、限售等。
公寓就不壹樣了，不僅沒有限購政策，而且相對於商品房的限購政策絕對寬松。只要妳有錢，沒有數量限制，就可以申請商業貸款。
第三個優勢是租金收入較高。
我們都知道中國的住房整體租金收入很低，全國平均租金收入不到2%。
大部分商品房的租金收益只維持在1.4%，但公寓就不壹樣了，租金收益遠高於普通商品房。
甚至我們經常會遇到壹些出租公寓的開發商，租金收益高達8%，非常穩定。
是的，公寓也有很多優點。
公寓有哪些缺點？
1缺點是首付大，財務杠桿小。
公寓是壹種商業物業，其首付和財務杠桿與商品房不同。
壹般情況下，買公寓需要首付50%，最長貸款時間只有10年。
歸根結底，雖然沒有公寓套數限制，但是首付高，貸款時間比較短，財務杠桿小。
第二個缺點是持有成本高。
持有公寓的成本比較高，壹方面來源於按揭時間短，月供量大，另壹方面來源於水電物業燃氣的商品化。
貸款只能還10個月，比壹般產品多壹點。公寓的水電物業部門是商業性質的，按照商業收費，比房子的水電物業貴好幾倍。
第三個缺點是居住環境差。
相對於商品房，公寓的居住環境也很差，整體環境比較差。
壹方面來源於公寓的小戶型，另壹方面來源於小區的環境和居住的人群。
壹般公寓沒有居住環境，只有壹兩棟樓，公寓的審批比例很嚇人。兩部電梯往往壹樓有二三十戶。
最重要的是，大部分公寓都是用來商務辦公的。如果妳買公寓住，妳隔壁可能是連鎖酒店或者互聯網公司，特別吵。
第四個缺點是流動性差，變現難。
與商品房相比，公寓第二次轉手時流動性特別差，變現特別困難。
因為公寓是商業性質，第二次出售需要繳納中間高額的稅費，中間的稅費往往是房子的好幾倍。
許多購房者不願意購買公寓。畢竟中間成本太貴，特別不劃算。
是的，公寓的缺點和優點還不止這些。
當然，公寓還有其他的缺點，比如公寓的增值空間有限，獨立購買的公寓相對難以維持穩定的收入。
二、女生婚前想買套房，因為房價太高，公寓值得買嗎？
在第壹點上，我們了解了什麽是公寓，以及它的優點和缺點。
很明顯，沒有完美的房子，即使是公寓也有自己的優點和缺點，但缺點更具體，更多。
所以我個人建議，即使房價太高，女生婚前買房，也不要買公寓。