1.公證費:貸款金額乘以0.03%抵押登記費100元；
2.維修基金:購房人支付購房款的2%；
3.印花稅:總房價萬分之五；
4.契稅:普通住宅1.5%，商住兩用或公寓4%。
二、出售房屋需要繳納的稅費有:
1.增值稅:個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的稅率全額繳納增值稅；個人購買住房兩年以上(含兩年)對外銷售的，免征增值稅；
2.個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的1%收取。值得壹提的是，個人取得房產證滿五年且為唯壹租房者，可免征個人所得稅；？
3.印花稅:總房價的0.05%；
4.交易費用:房屋總面積*每平方米3元；
5.教育費附加:營業稅的2%；？
6.城建費:營業稅的7%。
擴展數據
買賣房屋應註意的事項
1.在簽訂換房合同時，要明白買賣雙方都要告知經紀人是否屬於換房群，買賣房屋最好選擇同壹家中介，保證整個串單的交易流程；
2.註意順序單中每筆款項的支付方式和時間，參照另壹份購銷單的進度約定支付方式和時間。壹旦涉及貸款，經紀人需要及時反饋買賣雙方的貸款進度；
3.能否按約定時間支付序列表中的價款，支付風險的控制是換房的關鍵點；
4.可以用補充協議進壹步約定壹些不明確的條款，減少後期不必要的爭議和麻煩。
百度百科-購房稅
百度百科-二手房交易稅