普通出租房壹般都是住宅區中的房屋,而單身公寓壹般都是酒店式公寓,相對來說,單身公寓裝修更加高檔,與酒店房間比較類似。
2、單價格不同:
壹般租公寓房要比普通出租房的價格要貴壹些。
3、方式不同:
壹般來說,普通租房都是房客與房東簽訂租房合同,以壹年或者是更長的時間為租期。但是單身公寓不同,壹般來說,房東不會刻意要求租期。壹月、三月、甚至是半月都是可以的。
同時,若是短期租住,房東則不會與房客簽訂合同。雖然不簽訂合同讓不少房客覺得安全,但是從另壹方面來說,這也是壹種潛在的隱患,若是遇上糾紛,房客也是很容易吃虧的。
租公寓房的註意事項
1、尋找房源
在尋找公寓房房源時,首先排除不正規中介公司,應該找有相關資質的中介公司,這樣才能防止後期糾紛發生,租戶無法保證自身權益。
2、查看相關證件
在確定房源後,租戶首先要要求查看此房的房產證,另外千萬不能忘記簽訂相關的租房合同。如果出租公寓的人沒有房產證,那麽公寓房的產權人就不知道是誰,也能說明這個房子沒有資格簽訂正式的租賃合同,出租人本身的責任也不明確,對於承租人來言,自身的合法權益得不到保護。
3、查看是否有物業
出租屋的衛生環境、消費環境以及相關的配套設施等,都是由小區的物業公司負責,所以在簽訂租賃合同時應該多加註意。
4、確定租金
找到自己滿意的房源時,確定租金的價格最好比重是自己收入的四分之壹。
5、確定租房事宜
在簽訂合同時,最好向房東多爭取幾天的免租期,利用這幾天整理房子。
6、清點家具用品等
壹旦簽訂合同後,需要對房屋內配備的家具進行清點,並標註好品牌,實際使用中要確保不會出現問題,最好是與房東壹起清點家具清單。