大都會天匯雅苑屬於高端樓盤，居住人群素質都比較高。小區壹***944戶，80%的住戶是居家，20%出租率，租壹些附近公司的高管或者萬全小學，陪讀的客戶 。安居樂業者比較多啊，素質高。
天津大都會地處天津核心，和平區中央稀缺寶地的南市地區。占地面積9.2萬平米，總建築面積達86萬平米，定位居住、辦公、商業、酒店、會所、公園和學校等全面城市功能的世界級城市綜合體。項目占據城市交通核心要地，地鐵2、4號線交匯於此，可謂縱橫天下，通行世界。
周邊商業：伊勢丹、國際商場、遠東百貨、新世界購物中心、百盛、恒隆廣場、韓國樂天百貨、大型超市、電器城如沃爾瑪、家樂福、國美電器、蘇寧電器等。
周邊醫院：總醫院、口腔醫院、中心婦產醫院、公安醫院、胸科醫院、長征醫院。
周邊學校：鞍山道小學、萬全道小學、實驗小學、嶽陽道小學、昆明路小學、耀華中學、實驗中學、匯文中學、二南開中學、十七中、壹中、二十中。
周邊公***交通：公交1、818、611、8、908、641、619路西側。
項目特點：
地處城市中心，地段的稀缺性較強。
品牌開發商—保利與金融街攜手打造，品質有保障。
交通便利，項目周邊匯聚45條公交線路，3條城市地鐵2（已開通）、4(在建）、12號線（規劃中）；距離全國最大的交通樞紐之壹的天津站，直線距離只有2.5公裏；多條快速路網實現了京津兩地乃至環渤海區域的快捷連通。
生活配套齊全，學校有萬全道小學、鞍山道小學、匯文中學等，教育資源豐富且都是壹等壹的好學校。商業配套有社區內部未來有6.3萬㎡金融街購物中心，毗鄰東馬路樂天百貨、新世界購物中心、大悅城、恒隆廣場，購物方便。
因地處核心地段，價格較高，人流量較大，會有喧鬧聲音的影響。總的來說，該項目地理位置優越，具有不可復制，適合投資兼自用。