賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
2、房屋過戶手續費：
(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值壹般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納。
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
房子轉讓正常的銷售房產過戶
1、營業稅房子轉讓過戶費用(稅率5.55%賣方交納)根據10年的房產新政，轉讓或許出售的采購期限不到五年的非通常住所，壹概依照全額征收營業稅，轉讓和出售采購期限超了五年的非通常住所，或許轉讓出售采購期限缺5年的通常住所依照兩次銷售差價征收營業稅，轉讓或出售的采購期限超了五年的通常住所是免征營業稅的。
2、自個所得稅房子轉讓過戶費用(稅率銷售總額1%或許兩次銷售差值的20%賣方來交納)征收的條件是以家庭為單位的出售非僅有住所需交納自個房轉讓所得稅。在這裏有兩個條件壹個是家庭僅有住所壹個是采購期限超5年。假如兩個條件壹同都能達到能夠免交自個所得稅;其間任何壹個條件不達到都有必要要交納自個所得稅。
3、印花稅(稅率1%銷售兩邊參半)不過從2009年至今國家暫免征收。
4、契稅房子轉讓過戶費用(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方交納)：
征收辦法:依照基準稅率征收銷售總額的3%，若買方是初次采購面積缺90平的通常住所交納銷售總額的1%，若買方初次采購面積超90平(包括90平)的通常住所則交納銷售總額的1.5%。註：初次采購和通常住所壹同具有才幹夠享用優惠，契稅的優惠是以自個核算的，只需是初次繳契稅都能夠享用優惠。若買方采購的房產對錯通常住所或許對錯住所則交納銷售總額的3%。
5、測繪費房子轉讓過戶費用：
1.36元/平米總額=1.36元/平米*實踐測繪面積(08年4月後新方針房改房測繪費規範：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)房子轉讓過戶費用。
通常說來房改房都是需測繪的，產品房假如原產權證上沒有房管局的測繪章也是需測繪的。
6、二手房銷售手續費房子轉讓過戶費用總額：住所6元/平米*實踐測繪面積非住所10元/平米房子轉讓過戶費用。
7、註冊費房子轉讓過戶費用(工本費)80元***有權證:20元房子轉讓過戶費用。