項目地處溫榆河綠色生態走廊與唐土新河景觀帶交匯處，周邊有6大生態公園環繞、3大水系環抱。中央別墅區整體配套較為成熟，周邊還聚集6大馬術俱樂部、7大高爾夫球場、4大高端酒店、15大國際學校，配套資源豐富。但是項目到這些地方目前有些距離，離規劃中的17號線未來科技城北站大約2.5公裏，所以出行基本依靠自駕。
項目整體風格仿照中糧瑞府和優山美地的新中式建築，院子則是仿照泰禾的院子系列，最大的優勢是精裝交房。項目整體而言，因為萬科集團前期主要致力於剛需和改善，在豪宅和別墅市場的開發經驗較少，缺少自己的產品設計理念，所以相對周邊的競品而言，缺乏競爭力。