開發商徐大福為了趕走最後幾個不願搬家的釘子戶，策劃了壹系列離奇事件。他們雇人在居民樓裏耍花招，想把玲姐和孟桂芳的街坊都嚇跑。
最終被抓後，釘子戶們就將計就計，自己裝鬼。他們先調查徐大夫的生活和行動規律，然後抓住徐大夫，用藥物把他打暈。
當徐大夫從昏迷中醒來時，他突然發現自己仿佛置身於十八層地獄。他不知道這其實是公園裏的鬼屋。
這時，靈婕假扮燕王來審徐大夫，她想讓徐大夫說出自己的罪行。狡猾的徐大福已經認出了淩傑，壹直裝傻充楞，沒有交代任何罪行。
徐天宇很快就被帶了出來，而徐天宇本來就是愚蠢的。在淩傑的威逼利誘下，徐天宇像竹筒倒豆子壹樣把所有的罪行都告訴了徐大夫。
玲姐拿出手機進行直播，將徐天宇的表白連接到街頭電視的大屏幕上。釘子戶最終勝訴，徐大富父子鋃鐺入獄。
結尾:
孟桂芳還是沒逃脫拆遷的命運。好在壹年後孟桂坊原址上建起了酒店，釘子戶們都在酒店裏找到了自己喜歡的工作。玲姐在酒店也做了很好的清潔工作。
大家都活得很開心。