1、民宿與旅館的異同
民宿是日式旅館的較廉宜版本，較近似於賓館。民宿可能設於壹些完全沒有開設酒店的小鎮，亦可能設於城市內；部分民宿為家庭式經營，把家中部分房間供住客租用。設施包括房間、***用的淋浴及洗手間設備，食物較為簡單，亦較有家庭式風味。
2，民宿，是壹種私人經營的小型家庭旅館，通常房間不如商務旅館多，也不壹定有接待櫃臺與穿著制服的服務人員，與旅館不同的是，民宿通常沒有先進的網絡訂房系統、刷卡等服務。而清掃，訂房，接待客人等，往往都是由主人與其家人負責
緣起於形態
此字“民宿”源自日本的?Minshuku，原意與英美的“Bed?&?Breakfast”（簡稱B&B）有許多相似之處，也就是僅提供住宿與免費早餐的家庭旅館。在中國，“便民招待所”與“農家樂”接近於這個定義。
典型的民宿以傳統產業（農漁業）盛行、具有觀光資源的鄉間地區為多，例如屬於休閑農業分類的（市民農莊）便是，至於在旅館林立的都會區則較少見。住家主人將客房提供旅客住宿，就是民宿的壹種，民宿的規模則視主人的居家環境而有不同。最小的民宿可能只有壹間客房，大型的民宿則可能具有露營地，獨棟別墅等，某些民宿主人也發展許多與當地觀光有關服務，如協助住客租賃車輛、規劃有當地旅遊、當地特產制作過程等的行程。所以具有當地特色與口碑的民宿常為熱門之選，不少家庭出遊，往往寧舍連鎖旅館，而選親切熱情的民宿。此外，不少具有建築風格、客房裝修精美的民宿，經常成為媒體雜誌報導的焦點而成為知名民宿，更有甚者成為連續劇的取景地而廣為人知。
僅管民宿為家庭旅館的壹種，但房客不見得就與主人住在壹起，***用同樣的廚房與衛浴設備；某些不喜家庭被打擾的主人，有時會聘用外人來協助經營民宿。
民宿由於涉及商業行為，但又屬於民間私人的經濟體系，因此在法規上存在著壹定的灰色地帶，合法民宿壹般歸由政府的觀光局來制定法規管理，在定義上，往往歸於“家庭副業經營”，並限定需為“自有住宅的空閑房間”並接著規範其消防安規、客房數量、所在地區、經營規模等。以利於壹般旅館做區分。如此民宿主人才能申請合法的民宿營業執照。不合法的民宿所在皆有，常見有未申請執照的民宿，或是在申請執照後大幅增建客房，規模如同汽車旅館或商務旅館，或是在經營上諸多不善，不遵守法規的經營規範等。
此外，在詐騙犯罪裏，利用網絡上虛擬的民宿照片與地址，吸引民眾訂房，預收匯款，等民眾實地造訪才發現受騙。或是民宿無預警關閉，已訂房的民眾無法追回訂金等。民宿主人的素質和背景也是令人擔憂的部分，主人有可能利用民宿經營掩護其犯罪行為，這些都是民宿在法規上灰色地帶尚未良善規範與執行完全的部分。
3、日式旅館是傳統日本的住宿設施，部分附有溫泉設備供住客使用。日文中的“旅館”常用來直指日式旅館。
歷史
現今形式的日式旅館早於江戶時代出現，為當時經道路前往日本各地的旅客提供服務。日式旅館通常設有榻榻米房間，供住客***用的沐浴設備，及讓住客穿著浴衣與旅館東主閑聊的***用空間。
日式旅館在今日的日本大城市已很難找到，因其價格較西式酒店更為昂貴。大部分日式旅館位於郊外的觀光風景區，不少位於山上，與西式的床加早餐住宿形式甚為相似。
特色
典型的日式旅館設有較大的入口大堂，供住客坐下聊天，較現代化的旅館可能在大堂設有電視。旅館房間采用傳統日式建築材料裝飾，地板為榻榻米，門則為日式的紙制搪門。就算因保安問題采用西式木門，在房內仍會采用紙門，亦會設有地方供住客脫鞋；部分房間則設有露臺。
日式旅館通常設有***用的沐浴地方，位於溫泉區的壹般設有溫泉供旅客浸泡，較高級的旅館更可能在房內設獨立溫泉。旅館會為旅客提供浴衣穿著，位於風景區的旅館亦可能提供木屐予旅客在旅館外穿著。旅館提供的康樂設施則包括乒乓球等。
旅館房間壹般設有布團，鋪設在榻榻米上供旅客睡眠。在非睡眠時間，會把布團移開，擺放壹張小型茶幾供住客使用。不少旅館提供晚餐及早餐予旅客，可能需另外收費。食物為傳統日本料理菜式，如懷石料理等；?部分旅館亦供應西式食物予未能適應日式食物的外國遊客。
（參見：維基百科“民宿”、“日式旅館”）