1.水泵房不應設在有防振和安靜要求的房間的上下及相鄰部位，應設在地下室或獨立建造。消防泵房壹般設在地下室，與水池和專用控制中心-配電室相鄰。
2.埋地飲用水儲水池與化糞池的凈距不應小於10m。當距離不能保證時，應采取措施防止飲用水被汙染。
3.水泵房必須有壹個直接通向室外的出口。並應設置在進、排氣豎井內。
4.位於建築物內的水泵房應采取減振、防噪聲措施。水泵房內的管道支架和管道穿過墻壁和樓板時，應采取防固體傳聲措施。
5.水泵房應設置壹條i=5‰的排水溝和壹個集水坑，排水溝應設在基礎外。
6.泵房不應設置其他有防振或靜音要求的房間。
7.汙水泵房應單獨建造。
8.生活水池和水箱的池(箱)體應采用獨立的結構型式，不得利用建築物的本體結構作為池壁和水箱壁。
9.泳池必須在屋頂或側墻上有壹個人孔(700-700)，在泳池底部正下方有壹個不銹鋼梯子。
10.當消防水池總容量超過500m3時，應分成兩個獨立使用的消防水池。
中水處理室和水池
150~250m2
凈高為4.2 ~ 4.5m
地下室還是室外
鍋爐房
100~150m2
凈高5 ~ 8m(臥式鍋爐和立式鍋爐的凈高要求不同)。
1.燃油和燃氣鍋爐房應獨立建造。確有困難時，可設在與民用建築相鄰的首層或民用建築內，也可設在地下壹層的外墻上(燃氣鍋爐房應有防爆泄壓設施)。不應布置在頂部、底部、主要通道和疏散出口附近，應設置直通外部的安全出口。
2.在建築物內布置時，外墻上的門、窗等開口上方應設置寬度不小於1m的不燃防火挑檐或高度不小於1.2m的窗臺墻。
3.鍋爐房應與其他部分用耐火極限不低於2.0h的不燃隔墻隔開，樓板為1.50h，隔墻和樓板不應有孔洞。當需要在隔墻上開門窗時，應設置甲級防火門窗。
4.當鍋爐房內設置儲油間時，其總庫容不應大於1m3，儲油間應與鍋爐用防火墻隔開。當需要在防火墻上開門時，應設置甲級防火門，並設置高度為150mm的混凝土門檻。
5.燃氣和燃油鍋爐房應配備獨立的通風系統。應設置火災報警裝置。
熱交換室
60 ~ 100平方米
地下室或屋頂
飲用水室；開水間
2～3平方米
(如有)每層設置。
水管井和水表井:
0.7 ~ 0.84平方米
1.井下作業，井筒凈寬不小於0.7m，長度為1.0 ~ 1.2m；在管井外作業時，其長度保持不變，凈寬可控制在0.4~0.45m
2.當管道單排布置時，門可以開得足夠寬到走道，所有的門都可以在長度方向上打開並向外打開。
電流
空氣
變配電室(站)
總建築面積的0.6%(≥200 m2)，凈高4.2 ~ 4.5m
1.配電室(變電站)應靠近負荷中心。
2.變配電所(站)應靠近城市供電側，進出線方便，設備吊裝運輸方便。
3.配電室(站)宜設在首層或地下壹層靠近外墻處，並設在地下室靠近制冷機房和水泵房處，但不得與水池相鄰。
4.當供電距離較長，負荷較重時，可按1條款所述的原則布置變電所(變電站)，高層、超高層建築可布置在建築的中段、避難層、設備層、屋頂層。
5.大型住宅小區(有多層、小高層、高層及部分商業)，配電間數量可按5 ~ 6萬平方米設置，每個配電間供電半徑按250米考慮。
6.高層建築住宅小區，配電間數量可達7 ~ 9萬平方米，每個配電間供電半徑為250米。
7.配電室(站)不應設在振動劇烈的地方。配電室(站)不應設在汙染源的下風側。
8.配電室(變電站)不應設在廁所、浴室、廚房或其他經常積水的地方的正下方，也不應與這些地方相鄰。
9.配電室(變電站)不應設在多塵、有水霧或有腐蝕性氣體的場所。
10.長度> 7m的高壓配電室應有兩個出口(兩端)；配電室(變電站)應設有直接通向樓梯間的安全出口。
柴油發電機房
40 ~ 100m2(含6m2儲油間)凈高為4m。
1.柴油發電機房宜布置在地下壹層或壹、二層，靠近大容量應急負荷(如消防泵房)或毗鄰低壓配電室，有利於新鮮空氣的進入和廢物的排出。要註意壹樓風井的位置。
2.柴油機房必須設有儲油間(不超過8h消耗量)和氣體滅火儲存間，與發電機房之間應有防火墻隔開，甲級防火門(也應隔音)不低於900。
3.柴油發電機房應在外墻開口處減壓防爆，開口處設防火檐。
4.柴油發電機房應設置通向塔頂的煙囪，排放高溫廢氣的煙囪應由耐火磚制成，內壁光滑。
5.柴油發電機房的屋頂和墻壁要做吸聲處理，基礎也要有隔振設施，排氣管道也要消音。
6.如果柴油發電機體積較大，應在墻上或地板上預留安裝孔。
7.應設置火災報警裝置。
柴油發電機房油箱氣體滅火室
3 ~ 5平方米
1.在儲油間、變配電間、柴油發電機間等經常不在且容易發生火災的房間，通過向房間內充入滅火氣體進行滅火，房間面積需要3-5m2。
2.在無窗戶的保護區應設置機械排氣裝置，用於氣體滅火。
每層的配電室
5平方米
盡量與強電井相鄰或合並。
強電井
1-1.5
=1.5~3.5m2
盡量與配電室相鄰或合並。
弱電井
0.8-1.2
=0.96~2.5m2
核心簡。在井內作業時，井筒的寬度為0.8 ~ 1.0m，長度為1.2 ~ 1.5m..若在井外作業，其長度不變，寬度為0.4 ~ 0.5m，沿長邊開門至走道。
消防控制室
30 ~ 60平方米
1.消防控制室宜設在首層或地下壹層，用防火墻和樓板(耐火等級1級)與其他部分隔開，並應有直通室外的出口。
2.消防控制室應具有容納消防設備和值班、操作和維護設備的必要空間。
3.消防控制室不應設置在電磁幹擾強的機房和其他可能影響消防設備工作的機房附近。
自動管道(BAS)監控室
30平方米
消防控制室與消防相鄰或合並，可與自動管理(BAS)監控室合建，面積約60m2。
閉路電視室
20平方米
與BAS室相鄰或合並
電話總機(交接)室
6平方米
壹層電話總機室應靠近負荷中心，避開有振動、噪聲和強電磁場的幹擾源。
電視前端室
4 ~ 5平方米
壹樓(有線接收)或樓頂(天線接收)
酒店管理機房
20平方米
靠近主服務臺
電梯機房
16-電梯數量
凈高3m
1.電梯機房應有良好的照明和通風。機房平面內壹般需要風扇或空調。
2.消防電梯底部應有排水管至容積為2m3的集水坑。集水坑不應布置在電梯基坑內，而應布置在靠近電梯坑的基礎外。
3.機房的高度要根據廠家提供的資料來考慮，凈高壹般為3m。
4.消防電梯機房的門應開在甲級防火門外，並與壹般客梯機房的防火墻隔開。
5.電梯機房的頂板不應直接作為水箱內的底板，應預留至少500mm間隙的水管和閥門位置，做成雙層地板。
穿過
風
空的
調整
中央冷藏室
總建築面積的0.5 ~ 0.8%
150~250m2
凈高為3.50-5m。
1.30層以下高層建築可利用地下室設置冷凍室。30層以上超高層建築的制冷機房可分別設置在地下室、中間設備層和頂層。
2.制冷機房應靠近配電間。應設置控制室和值班室。
3.冷凍室要考慮減震吸聲，四周墻壁用的吸聲材料要不燃。地面應有壹定的坡度和排水溝。
4.兩個出口應盡量設置，門應向外開。
5.冷卻塔宜放在建築頂層，群樓屋頂的噪音會幹擾建築及周圍環境，因此地下室通風應通暢。
冰蓄冷空調:大型公共建築，如果面積超過30000m2，為了節省正常運行的電費，可以使用冰蓄冷空調。所謂冰蓄冷空調，就是在用電量較低的晚上將水制成冰，白天用冰制冷用於空調的壹種空調模式。因為晚上電價低，可以省壹些電。冰蓄冷空調的機房面積很大，因為它不僅需要壹個很大的蓄冰槽，而且泵也很多，建築面積約500m2~800m2。
空氣第室
2 ~ 3.5%空調區凈高為3.5~4.5m(實際應根據設備高度確定)。
1.空調機房應盡量布置在負荷中心，並有壹側布置在外墻上，便於新風的吸入。
2.集中式大型空調房間應設在底層或地下室。
3.高層建築每層應設置壹個，功能復雜、面積大的可增加。同壹位置的各層有利於管道設置和外墻風口處理，且不應穿過防火分區。
4.空調機房應有通向室外的獨立設備出入口。
5.計算機房應配備減震和消音措施。
6.計算機房區域:
(1)商場、展廳、會議室1000m2，機房面積20-30m2。
(2)餐廳、歌舞廳的機房面積為每1000 m2 25-35 m2。
(3)機房面積按空調建築面積的2-3.5%m2左右控制。
地下室通風室
2.5 ~ 3.0%通風面積
每個防火分區應有排煙豎井和新風豎井，排煙豎井壹般通向裙房屋頂。
排煙豎井和送風豎井
0.6~1.0m2
1.排煙豎井面積約0.6m 2(0.4-1.5m)；
2.根據空調專業提出的要求設置新風豎井；
3.嚴格控制防煙樓梯間、前室和正壓送風井與前室的面積。尤其是住宅建築，由於交通核心管的面積需要嚴格控制，風井的面積不能太大。單獨使用的前室送風豎井面積約為0.6~0.7m2，不超過0.8m2，合用前室送風豎井面積約為0.8~0.9m2，不超過1m2。該區域指內抹灰的砌體豎井，豎井內風速不超過15.0 m/s，若采用鋼板內襯的豎井，風速可提高到20m/s，並可減少其面積。
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