壹般情況下，額外交錢買房子，意味著很難買到，得加錢走後門。這樣的房子，買家壹般會實地看房，不存在開發商租給別人的情況。而期房或者準現成房，要交這個費用，都說明這裏面很貓膩，很深，甚至很多房子最終變成爛尾樓。所以，妳的房子順利交房是幸運的！
建議妳這樣試試:？
吸取教訓，以後買房不再交電商費或其他亂收費。
妳的房子租給酒店，說明妳的房子不是真正的“房子”(住宅)，而是商業地產。這樣妳的房子增值空間很小，只能靠收房租——這是另壹種被忽悠的方式。這種情況說明妳買房的時候沒有認真咨詢專業人士，而是壹時沖動就決定了，這是不人道的！這個問題也是下次投資置業需要特別註意的！
可以調查開發商租給酒店的實際租金。如果酒店支付的租金多於開發商支付的違約金，可以找律師起訴，要求按照約定的交房時間交房。房屋交付後，租賃協議會自動過戶給妳，這樣酒店就可以直接給妳付房租了。如果妳覺得違約金比房租高，那就等著罰錢吧。
如果妳和開發商簽訂了托管協議，第三條建議無效。
如果妳想自己住在裏面，那是不可能的。商業地產不具備居住的屬性。如果相關部門不查就沒事了。他們壹查，100%的事故都會發生，從罰款、驅逐到追究刑事責任。
如果妳的房子是真房，開發商違規租給酒店，妳不需要起訴。撥打市長熱線110或12345，相關部門會在半小時內上門為您解決。
至於酒店什麽時候解約，什麽時候給妳交房，妳也可以直接打電話110。警察來看租賃協議的時候會給妳壹個時間節點。到時候，妳跟對方無話可說。也可以要求自己看租賃合同。
這樣做的好處是:
主要是防止下次再犯同樣的把戲。這壹次，盡量挽回損失，把問題放在陽光下，讓有關部門和主管部門幫妳解決問題。
註意事項:
壹定要註意，下次不能再交黨和國家明令禁止的亂收費的費用了！
小心，下次不能沖動，不能拍腦袋決定重要事情！
千萬不要打罵售樓處或者開發商，他們就是幹活！
理智壹點，多看看合同，有沒有托管協議，仔細看看交房違約金的支付金額和支付方式！
不能退房也不能換房，因為退房換房損失更大！
咨詢重要的事情，不能隨便找貓狗，壹定要找專業人士！