近年來，不少中小投資者開始投資產權式酒店置業，買斷酒店客房的產權，目的是為了獲得該物業的增值和酒店的經營收益，那麽，產權式酒店能辦理房產證嗎？產權式酒店有哪幾種類型呢？產權式酒店與商品住房又有哪些區別呢？下面跟隨小編壹起看看吧。
壹、產權式酒店能辦理房產證嗎
產權式酒店是可以辦理房產證的，五證齊全且有商品房買賣合同的，即可辦理房產證。
二、產權式酒店有哪幾種類型
1、時權酒店
時權酒店是指開發商以酒店的壹定年限的使用權進行出售，即投資者可以在該酒店每年擁有壹定時間的使用權。
2、養老型酒店
養老型酒店是指投資者在退休前購買養老度假村的某個單位，並委托專業公司進行經營管理，在期間坐收租金，直至退休為止。
3、有限自用投資型酒店
有限自用投資型酒店是指開發商以酒店的每壹個單位進行出售，同時投資人委托專業公司進行經營管理，從中獲取壹定的經營效益。
三、產權式酒店與商品住房有哪些區別
1、產權方面
產權式酒店產權40年，商品住房產權70年，。
2、建築結構方面：
產權式酒店壹般為塔樓，商品住房壹般為板式建築。
3、使用成本方面
產權式酒店水電費較高，商品住房的較低。
4、持有成本方面
產權式酒店壹般為3.5元/平米/月，商品住房壹般為2元/平米/月。
5、作用方面
產權式酒店可以註冊公司，商品住房可以上學和落戶。
6、產權式酒店不可以天然氣入戶，商品住房可以。
小編總結：有關產權式酒店能辦理房產證嗎，產權式酒店有哪幾種類型，產權式酒店與商品住房有哪些區別的知識，小編就簡單的介紹到這裏，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關註齊家網。