時間過去了，工作也告壹段落。為了迎接新的工作目標，是時候認真思考如何寫策劃書了。那麽我們怎麽寫策劃書呢？以下是我為您整理的招商項目策劃方案。歡迎閱讀收藏。
招商項目策劃方案1壹、招商會形式設置:
比賽時間:
招商會主題:項目推介會。
流程:簽到-推廣儀式-項目推廣環節-抽獎-音樂party—-退場。
投資促進會是指投資促進機構通過舉辦各種類型的會議，向外界介紹、宣傳、推介其投資環境和投資促進項目，促進廠樓之間的溝通和聯系，吸引商人投資的壹種投資促進活動。
根據招商主題、內容、對象的不同，可分為以下幾種:招商會、投資研討會、項目推介會、信息發布會。
根據項目進展和宣傳推廣階段的要求，急需召開招商引資座談會。創造投資環境。爭取廣泛交流，達成共識，促進合作。招商會參考形式:項目洽談會、項目推介會。
選擇理由:本次招商會應該是在輕松愉快的氛圍中進行交流和洽談。廣泛聽取商家建議，尋求合作點。應避免帶有談判色彩的嚴肅、緊張的形式。
二。競賽材料準備(競賽展覽布置由執行公司制定)
第三，招商局會場的選擇和布置
1.招商會會場:
2.場地成本:
3、布置現場:
四。被邀請者列表:
1，政府領導，投資人等。
2.媒體邀約:各種網絡、報紙、電臺、電視臺等。
五、招商人員準備:
1，主機邀請
2.工作人員安排(簽到、接待、組織和安保)
3.禮儀小姐
4.省市領導發言人和招商代表。
不及物動詞項目推介會預算
第二章招商程序:確立目標——廣泛收集各方面信息——制定各種方案——比較選擇各種方案——方案實施——方案實施後的跟蹤反饋等。，以及招商引資計劃。各級地方政府要做好招商引資工作，應考慮以下幾點:
壹、區域營銷
目前，提高該地區在國內外的知名度和美譽度已成為招商引資的關鍵問題。招商引資的形象問題，說到底是壹個區域形象問題。隨著招商引資難度的加大，如何重視招商引資的形象設計、宣傳和推廣，樹立良好的區域形象和品牌，已成為壹個關鍵問題。在招商引資的區域形象設計中，需要有準確的區域形象定位。在認真研究區域形象實際調整的基礎上，確定區域形象理念和行為規範等因素，可以通過視覺識別系統的開發來表達。設計的區域形象必須真實地展現區域的內在精神，真實地反映區域的特色。
對於這項工作，我認為地方政府領導應該高度重視區域形象建設。通過專業的策劃機構進行區域品牌包裝是明智之舉。
第二，招商引資的方法
目前，在招商引資的過程中，招商引資的方式是多樣化的。有專業招商、系統招商、產業傾斜招商、環境高地招商、科學招商、優質項目招商、園區集聚招商。
現階段，我認為各地應以委托招商和以商招商為主。實踐證明，許多地區總是浪費大量的人力、財力、物力自行招商，但收效甚微，委托招商、以商招商是行之有效的方法。
三、項目管理
投資項目管理是指保證投資項目順利實施，促進項目各項經濟技術活動按計劃協調實施的壹門綜合性管理科學。其內容主要包括項目的經濟管理、技術管理和行政管理。投資項目的管理必須有結合管理任務的專職機構，規範操作行為，努力營造促進項目實施的軟硬環境，使項目在“窪地”積極集聚；要有真誠為投資者服務的正確態度，直接為項目提供全方位服務，切實保護投資者利益；要完善項目管理運行機制，確保工作有章可循，有計劃目標、檢查評比、考核獎懲等配套措施；從實際出發，因地制宜，采用現代管理方法，不斷探索和完善投資項目管理的新方法。招商引資項目的經濟、社會和環境綜合評價是衡量招商引資成效的重要內容，是招商引資項目管理的重要組織部分。在投資項目評估中，必須制定和掌握評估的原則、方法、步驟和評估指標體系，總結正反兩方面的經驗，充分了解投資情況，正確評價投資效果，進壹步堅定投資信心，促進思想觀念的轉變和創新，不斷拓寬招商引資的思路。加強投資項目的管理和評估，有利於促進招商引資，實現預定目標。
第四，突出主導載體，推進園區建設
近年來，我國高度重視各類園區的主陣地作用，以園區為載體擴大招商引資，形成集聚效應，帶動相關產業發展，著力培育招商引資亮點和新的經濟增長點，壹直是招商引資的目標和方向。加大基礎設施建設，加大園區招商引資力度，堅持建設與招商同步，統籌考慮產業規劃和園區發展布局，從基礎設施建設、信息平臺搭建、服務環境優化、優質項目引進等方面對現有園區進行更高層次的規劃。，從而形成各具特色、註重可持續發展的園區功能定位。針對目前園區規劃水平較低的情況，壹是要更加註重規劃，堅持高起點，努力與當地產業優勢、經濟結構調整、城市規劃建設、生態環境相結合；二是更加註重特色，堅持特色發展、差異化發展之路，打造特色品牌。
第五，優化軟環境，營造投資“窪地”。
目前，各級政府都非常重視招商引資。商家為招商引資做了很多工作，但結果大多不盡如人意。投資促進的整體水平，特別是專業和服務水平，不符合投資促進的總體要求。堅持用硬措施營造軟環境，以建設服務型組織為目標，轉變政府職能，自覺將理念和行政方式與國際慣例接軌，加大對招商引資人員的專業培訓力度，使各級政府真正做到親商、助商、安商、富商，做到招商引資成功，造福壹方。
招商項目策劃方案第三章招商會議首先要確定好主題，然後擬定會議時間和地點。招商會是壹個系統工程，由會前、會中、會後三個階段組成。每個階段又分為許多步驟，這些步驟是緊密相連的。所以需要整個團隊有高度的配合和執行力，才能達到理想的會議目的。
主題:20__美妝營銷財富論壇峰會暨“__”產品招商會。
目的:展示產品特色和企業實力，樹立經銷商信心，鼓勵潛在客戶簽單。程序和具體細節:
第壹，招商會的時間策略和地點策略
(1)時間策略:招商會最好在周日召開，方便客戶參與。
(2)選址策略:選擇有壹定實力和條件的酒店會議廳。會議廳必須具有音頻和視頻功能，面積適中，地理位置在交通繁忙的地區。(如人民大會堂)
二、投資人員和員工培訓
首先，對招商人員做壹些必要的培訓:
壹支球隊要想取得勝利，僅僅依靠球員的個人能力是遠遠不夠的。要進行隊伍的磨合和訓練。同樣，投資團隊成立後，也必須進行培訓。壹方面，通過培訓，團隊可以了解企業的現狀和產品，了解投資策略和操作步驟，也是壹個磨合的過程。招商培訓主要包括以下幾個方面:
壹個企業和產品的知識，讓團隊成員對企業現狀有壹個清晰的認識。
b溝通能力(如接電話、接語言、談判技巧、儀容儀表等。)培養團隊成員的職業意識。
C.招商專業知識(招商流程、談判技巧、電話接聽、註意事項等。)
D.招商精要(招商策略講解，合同解讀等。)
(1)商家壹定要如實把握產品的特點。
(2)商家做事前壹定要了解客戶，包括客戶的經濟實力、銷售網絡、個人愛好等。
(3)商家必須對當前市場有充分的了解，尤其是其目標客戶所在的區域市場。
(4)商家必須具備壹定的談判策略和能力。
三、會議邀請對象的確定
主要分為四部分:新客戶、老客戶、媒體、政客。
通過市場細分明確招商目標:通過市場調研，在各省市選擇三四家有實力的經銷商，發出邀請，最終在招商會上或會後確定壹家有實力的地市級加盟經銷商。(邀請知名老經銷商作為代表參與，可以現場發言，帶動會場氣氛。)
第四，確定招商渠道
(壹)在擬投資地區發行量較大的媒體上發布產品投資廣告。
(2)通過短信平臺向有壹定實力的經銷商發送招商信息，並跟蹤確定。
(3)通過公司營銷人員邀請主要準客戶參加會議，設計壹封具有超級殺傷力的邀請函。
動詞 （verb的縮寫）合同規劃
我們會分別與現場簽單的客戶見面，根據不同實力的經銷商對招商合同進行壹定的修改，並提供壹定的優惠政策。
第六，招商會的細節
商家會全程跟進目標重點客戶。
(1)做好參會客戶的接待、住宿、餐飲、返程等各方面工作。
(2)營造壹個輕松愉快的招商會氛圍，讓前來參加招商的客戶從側面知道所在區域同等實力的經銷商也應該參加招商，從而激起經銷商的競爭心理。
(3)招商會上要有營銷策劃和產品經理，對目前的市場和產品做詳細的分析和說明。經銷商可以現場提問自己的市場前景和營銷策略，營銷策劃人員可以現場解答，幫助經銷商樹立分銷信心。
(4)公司設計的產品手冊、招商手冊必須由招商人員親自寄送給參展經銷商，並進行登記。
(5)懸掛和放置大量產品平面廣告(橫幅、易拉寶、傳單等。)現場。
(6)邀請已經加盟的經銷商爭奪其他地區的經銷權，對想經銷但在本地區沒有經銷的準客戶產生強大的震懾力和壓力，讓他們看到這個市場的可操作性和利潤空間，為了自己的市場不被別人占領，可能會當場簽單。
(7)對現場簽單的經銷商給予更大的價格優惠和政策支持。這些信息會由主持人現場向參會經銷商解釋，具體優惠政策由招商人員單獨向簽單的客戶解釋。
(8)會後送禮。
七。會後文件流程
(1)電話隨訪
(2)營銷人員親自上門拜訪。
八、做好招商會後的善後工作。
(1)安排客戶的返程。
(2)總結本次比賽的得失。
(3)整理、歸檔招商會獲得的各類信息。
會議程序:
順序內容(語音)發言者時間表
1致歡迎詞，介紹與會主持人5分鐘。
2企業介紹(配文字和vcd投影展示)企業負責人10-15分鐘。
3產品介紹(配文字和圖片投影展示)產品經理20-30分鐘。
4.營銷模式及產品推廣方案介紹(文字、vcd、照片投影展示)企業營銷負責人或著名營銷策劃公司負責人30分鐘。
5合作方式及合同說明(帶文字投影展示)15分鐘企業銷售管理負責人。
6經銷商和廣告主代表發言10分鐘。
7 .產品展示及廣告、宣傳資料、圖片和vcd展示主持20分鐘。
8.宣布簽名方式並回答問題。公司幾個主要負責人要負責2個小時。
9 1天簽約業務代表和營銷負責人。
具體時間安排:
1.9: 00-10: 00嘉賓簽到(派發禮品)參觀展覽(人員陪同)。
2.10: 00-10: 30領導講話
3.10:30-11:00企業負責人說明。合作單位介紹(如醫院等。),
4.11:00-11:20客戶代表談自己前期的業務經驗。消費者代表談服務便利；
5.11:20-12:00簽約儀式(可安排預簽約人簽約)，工作人員宣讀簽約政策，營造氛圍，宣傳簽約。
6.12: 00-1: 30午餐，簽約客戶抽獎。
7.1: 30-3: 00進行小組討論；
8.3: 00-5: 00公司參觀和簽約。
九。成本預算(由預期與會者計算)
1.租賃費:
2.中餐(餐桌):
3.運輸:
4.漂浮在空中(2-6)
5.空氣拱(1)
6.花籃(6-8個)
7.禮品(200份)
8.紅包:
9.攝影
10 .波普(張)
11.展板(2 _ 3m)，6塊。
12.易拉寶:10。
13.邀請函(復印件)
14.歌舞表演(？)
15.調解人
16.其他人
整個會議過程應註意三個關鍵方面:
1，演講水平。演講者的衣著、氣質、口才、內容準備都關系到效果，所以要提前進行專業系統的訓練。因為招商會本身就是以企業綜合展示的方式吸引經銷商合作的活動，公司的管理者必須努力具備可以展示的素質。
2.回答問題。因為掌控會議局面的能力在這裏最集中。這裏要註意的是，不能回避任何問題，不能使用外交辭令，必須給出肯定的回答。為了更好地控制會場的局面，我們應該做好以下工作:
(1)“排雷”。雖然經銷商參與招商會的總體目標趨於壹致，但就個人而言，他們的心態更加復雜，目的和性格也各不相同。對個別態度比較偏激的經銷商要提前判斷，安排溝通能力強的業務代表進行有效溝通和引導；應該對競爭對手和惡意搗亂者進行有效的引導。
(2)選擇合作態度較為積極的經銷商作為意見領袖，對經銷商平時關心的問題主動提問。避免會場氣氛被負面的問題、質疑和不滿所控制。
(3)回答問題的公司主要負責人應具有較強的親和力、人格魅力和良好的適應能力，對莊家可能提出的問題做好充分準備。
3.簽約:雖然經銷商通過理性分析來決定選擇，但是從眾心理在這裏還是很明顯的。為了使會場簽約談判朝著積極的方向發展，我們應該做好以下兩件事:
(1)進行有效的、有目的的會前溝通，選擇合格的、積極的、明確的經銷商進行預決，也聽取他們的建議和意見。
(2)招商會上，幾個事先溝通確定態度積極的經銷商率先簽約。
總之，招商會是壹種具有特殊意義的營銷公關工作，也是展示企業組織、控制、管理能力和企業基本素質的活動，關系到企業整體招商活動的成敗和下壹步營銷運作的順利開展。所以組織要專業，要細致，要徹底。
投資促進項目規劃方案第四部分壹、項目概況
不夜城新加坡國際商業廣場項目位於四平鐵東核心區，毗鄰鐵東區最大的公共廣場，占地42796平方米，總建築面積近65438+萬平方米。規劃設計為集商業步行街、超市、影院、大型商場、酒店、公寓、室內街區為壹體的大型城市商業綜合體。是四平第壹家集中式、全業態、全新的商業管理。20__年哈大高鐵站建成，子琪大道同步建設，不夜城必將成為四平新的城市中心。
二、項目開發公司簡介
四平三達生態城發展有限公司是新加坡三達集團的控股子公司。新加坡三達集團由藍偉光博士於1996創立，是專註於膜技術開發和應用的國際知名高科技集團公司。集團總部位於新加坡，在新加坡擁有三家主板上市公司:信達科技、瑞豐生物和中嘉國際。
三。承辦招商活動的公司簡介
吉林省巴迪亞廣告有限公司成立於20 _ _+065438+10月6月，同年2月出版第壹期《巴迪亞-吃喝玩樂》DM。巴迪亞旅遊文化傳播機構致力於打造“巴迪亞”DM、巴迪亞旅遊網、巴迪亞旅遊服務呼叫中心、巴迪亞短信平臺的立體化旅遊傳播平臺，打造
承載吉林省巴迪亞旅遊龍卡金融旅遊服務項目；旅遊節慶活動的整體包裝、策劃和實施。專註於我省旅遊傳播的研究，開發可行有效的傳播模式，是Badia的責任。
巴迪亞旅遊文化傳播機構以專業的營銷創意策略能力、優質的策劃執行能力、系統的媒體整合能力為三大核心競爭力。依托系統化、優化化的營銷平臺，將各類旅遊、餐飲、娛樂品牌和信息以各種傳播形式，以用戶體驗最佳的方式完美呈現給消費者，實現客戶最大化的關註和價值需求。
20__年至20__年，吉林省巴迪雅廣告有限公司先後在吉林市和松原市開拓市場，並在當地設立分公司，開發市場，傳播價值。20 _ _ _第三季度，巴迪亞計劃開發延邊、四平、通化三個地級市市場，拓展巴迪亞旅遊文化傳播平臺資源。四平市場的發展，必將為《不夜城》的發展帶來新的傳播價值。
第四，商業合作模式
在本項目招商過程中，甲方聘請乙方為項目顧問。乙方的咨詢服務包括:投資目標市場調研；市場評估；招商活動策劃方案；投資促進活動的實施計劃；媒體投放計劃；目標市場負責人邀請；活動執行指南。
動詞 （verb的縮寫）雙方合作的目的
在此次招商項目中，甲乙雙方旨在實現“合作共贏”。發揮各自在資源、市場、項目、營銷方面的優勢，最終實現甲方2000年6-8月招商目標計劃(10-15戶)；乙方在向甲方提供咨詢服務的過程中，以實現資源轉化價值為商業目的。
不及物動詞乙方的工作發展計劃和安排
1.乙方準備成立“項目組”
乙方於2005年5月20日__ 15 &成立“不夜城”餐廳；娛樂投資項目組。要求項目組從招商開始到招商項目結束全面負責“不夜城”招商項目。目的協助乙方以最短的時間和最佳的方式完成招商工作(10-15戶)。
2.項目團隊成員
乙方在實施本項目時，將以認真負責的態度組建項目團隊。組長:孫萌(吉林市巴迪亞廣告有限公司總經理)
執行團隊負責人:王會斌(吉林省巴迪雅廣告有限公司營銷總監)項目策劃總監:葛天宇(吉林省巴迪雅廣告有限公司策劃總監)項目實施AE: 1人。
項目投資專員:6人(大客戶經理、業務經理)
市場調研專員:10。
* * *人數:17人。
3、成員的工作職責
團隊領導:負責項目的整體規劃、管理、監控、協調和目標實現。
執行組組長:不折不扣地執行項目的總體和階段性目標，制定具體的實施辦法，監督和指導項目組成員按期完成任務。
項目策劃總監:以乙方需求為導向，結合資源客戶情況，制定切實可行的整體活動計劃和活動執行方案。
項目實施AE:根據活動計劃和實施方案的策劃和部署，對甲方的活動進行不折不扣的指導、協調和控制，並承擔壹些臨時性工作。
項目招商專員:聚焦大客戶，根據項目目的和自身資源，最高效的完成招商工作。
市場調研專員:面向所轄區域，進行項目預熱，收集市場調研信息，向項目執行組長匯報。
4、階段性目標和工作方法
第壹步:乙方對自己掌握的資源進行市場調研，做前期準備；
第二步，通過市場調研為乙方提供壹套招商項目評估報告，通過報告將客戶準確分為意向目標客戶、準意向客戶和參與客戶(比例達到2:3:5)；
第三部分，乙方通過對商戶的分析和甲方的指導要求，規劃活動計劃，預計組織三次活動，6月、7月、8月每月壹次；
第四步:乙方負責邀請業務代表參加每次活動，目標是每次達到20家以上。
七。活動規劃
擬定吉林餐飲娛樂投資者沙龍營銷模式，進行招商。活動包括營銷部分和不夜城現場考察。
八。預算
顧問費(* * * 265，438元+0，000元)
招商項目策劃方案第五章壹、招商策略
投資策略:立足濟寧，面向全省。
以濟寧為重點，在保證濟寧地區招商工作全面順利開展的同時，成立招商部，安排招商力量，利用電話、傳真、網絡、dm等現代化通訊手段進行招商。在效果理想的情況下，在保證在京投資指標的同時，隨時調整，加大對外投資力度。
二、投資項目背景介紹
北歐水上樂園是濟寧最大的水上樂園。屬於濟寧北歐風情度假酒店，位於城市東南部，北湖風景區旁，濟鄒路與火炬路交匯處，交通便利，地理位置優越。酒店占地240多畝，背青山，面碧波，風景秀麗，景色宜人。中西合璧，原木亭式建築與山、水、林交相輝映，呈現出壹幅北歐重彩油畫在中國水墨意境的詮釋下，是休閑、度假、旅遊、觀光、娛樂的天堂。
設施最先進的水上樂園，日遊客吞吐量1萬人，目標是五年內躋身全省十大水上樂園。我有多年的水上樂園管理經驗。北歐水上樂園占地3萬平方米，由國際知名公司設計。在園區水處理系統中引入世界最先進的臭氧水儲存系統，不僅能使水質完全達到國家質檢部門的要求，還能消除水中的細菌跡象，對眼睛和皮膚完全沒有刺激，使園區的水更純凈、更安全。公園內所有水上遊樂設備均由世界壹流的水上設備公司設計和提供。遊客坐、人造沙灘、亭臺樓閣等。都富有北歐文化氣息，特別適合喜歡體驗新鮮感受的遊客；被稱為水上過山車的噴射滑梯能給遊客帶來不可思議的滑行體驗，非常適合喜歡挑戰和刺激的年輕遊客；此外，還有水上樂園行業的最新設計。它是世界上第壹個高科技水滑梯，特別適合家人和朋友壹起體驗。水上樂園還有瘋狂泳池項目，是濟寧最大的主題水上遊樂區，各種水滑梯和水上遊樂活動為不同年齡段的遊客提供無盡歡樂；再加上離心滑梯、高速滑梯等水上遊樂設備，非常適合喜歡跳躍刺激的年輕人，還有專門為孩子設計的滑梯和兒童遊樂池。
除了水上樂園的所有硬件設備達到國際領先水平外，為了更貼近廣州市民的需求，水上樂園的開放時間將從早到晚，讓遊客不僅可以在白天享受日光浴，還可以在下班後與家人朋友在月光下享受浪漫。此外，公園還可以欣賞風情表演、篝火晚宴、海鮮菜肴等。讓妳可以品嘗各種美味的小吃。
水上樂園各種水上遊樂設備，適合家人朋友遊玩，情侶度假。最純粹的親水樂趣，既能趕走城市的壓力，消暑降溫，又能增進人與人之間的感情。將是市民夏季休閑的最佳選擇。
水處理和水質測試
水上樂園引進國際先進的臭氧水循環處理系統，確保水質達標，使園內的水不僅具有無臭無味的明顯特異性，還能殺滅人體皮膚上的細菌，不傷害人體皮膚，及時消除水中細菌的痕跡。公園內每天都會按照規定對每壹個設施池進行定期采樣檢測，並將檢測結果向社會公布，方便遊客及時了解當前水質信息，確保水質達標。
專業水上急救
景觀設計和遮陽結構
水上樂園的景觀設計以亞熱帶植物和花卉為主，為遊客形成壹個自然、輕松的環境。公園裏有很多遮陽設施免費供遊客使用，讓遊客在陽光下得到最好的保護。
三。項目執行人介紹(包括經歷、經歷和教育)
女士
四。項目內容介紹
1.該項目屬於娛樂行業。
2.本認證的介紹
批準機關
批準時間
文件號
3.項目是否經過專業機構的審計或評估。(包括資產評估報告和銀行資信證明)
4 .擴建項目應簡要概述該單位近三年的年終財務報表。
五、項目自有資產介紹(包括房產、不動產、設備和資金)
不及物動詞項目招商要求(投資形式:資金、設備、技術、管理、市場)
1.資金形式的招商引資及支付方式
A.租金支付方式和優惠政策有三種。
1.壹次性付清三年的房租。租金從第四年開始上漲5%；第五年
房租上漲6%；第六年，租金上漲7%；整體租金上漲比例不超過原租金水平的20%。
2.首期支付五年租金的30%，正式開業前支付五年租金全款。租金從第六年開始上漲5%；第七年增長6%；第八年增長7%；整體漲幅比例不超過20%。租賃合同可以簽_ _年。
首期壹次性付清五年租金。獲得6年實際使用權的優惠政策。租金從第七年開始上漲6%；第八年增長7%，總體增長比例不超過20%。除了享受以上優惠政策，還可以獲得選擇店鋪位置的機會。