廣州長租公寓近年來發展迅速，除了如YOU+、冠寓、魔方公寓、萬科泊寓、鉑濤窩趣等覆蓋全國的品牌以外，還集中出現了壹批廣州本地品牌。從收集整理的39個廣州本地長租公寓品牌中發現，
在廣州集中式比分散式占比更大。在收集的數據中，集中式長租公寓占比69.23%，是分散式長租公寓的2.25倍。主要原因是集中式公寓更容易管理，節省人力投入，並且在長租公寓的成立初期更容易通過公***空間的打造、樓棟的裝修風格等方面塑造品牌形象。但是集中式的房源較難獲取，所以往往在比較偏遠的地方，而分散式公寓往往就在市中心。
從2010年發展至今，長租公寓行業的龍頭企業已初具規模，管理房屋間數(套數)已過萬的品牌有12家，其中有4家發源地為廣州。除了從全國的住房租賃市場以及長租公寓的行業發展這兩個宏觀的唯獨來分析廣州長租公寓市場前景外，我們還可以從廣州的房租收入比進行分析。數據顯示廣州的人均住房租金為1605元，排名全國第五，房租收入比為38%，並列全國第九，而廣州的平均工資為7754元，位列全國第五。
由這三個數據可以大膽推測：1、廣州的平均租金與房租收入比、平均工資不相符。2、廣州的平均租金、房租收入比相對偏高，說明市場需求仍有較大缺口。租賃市場由房東與租客兩方構成，根據市場的供需關系可得，當市場供不應求的時候，產品價格就會上漲。而在住房租賃市場中，供應的不足可能是由於資源稀缺、有效供應不足、臨時性需求變化、饑餓營銷等原因產生。
目前廣州長租公寓發展迅速，但大部分仍在起步階段，規模較小，因此對於資金的需求較大。而除了資金以外，結合長租公寓盈利來源的分析，發揮萌達的優勢，可以有效促成雙方的合作，達到雙贏的目的。