開壹個民宿需要的資金是不固定的，是因地而異的。
主要包括房屋租賃押金和房租，目前從壹些城市的調研數據來看，房租壹般占到營業額五分之壹到六分之壹的局面。而且地段越好的話，人流量越大，房屋成本就比較越高。
做民宿，裝修成本投入資金非常之大，而這個大是沒有上限的，壹般室內、室外以及房屋附近的交通都可以算在裝修成本之內。而且近幾年裝修材料價格得到飛速上漲。
民宿風格迥異，基本都是量身打造的產品，因此設計感非常重要設計師的收費標準是根據關於設計的工作量來定價，民宿相比傳統酒店更為復雜壹些。
民宿業主也普遍沒有酒店經營方面的經驗，所以自己打造的話很可能浪費大量的資金預算，反而做不出相應的效果，建議找壹位專業的設計師來做進行設計，保障項目順利進行。
民宿發展前景
1、不斷提檔升級
說到民宿，最開始的就是住農家屋，吃農家飯，享受農家樂，但是在生活的不斷發展下以及市場的競爭力促使下，讓壹些民宿不斷的進行提檔升級，加速了民宿的發展，擁有了較高的品質要求。
2、消費群體廣
隨著旅遊市場的不斷發展，消費群體的主力軍是由70、80、90後組成。不僅有著較好的經濟實力，而且平日的工作壓力很大，對於壹些自由，幸福，健康的生活方式很是向往。
3、競爭壓力大
由於民宿成為了比較熱門的壹種居住方式，國內很多的民宿油然而生，而且精品民宿在住宿費用上相對來說較高壹些，星級酒店也做出了對應，所以民宿在競爭過程中也面對著非常大的壓力。