1994 65438+2月，他獨自踏上了征途。為了建立公司，我們必須找到壹個辦公室。陳華看中了羅湖區中心的鐘健大廈。當時，鐘健大廈是深圳的高檔智能寫字樓。他在11層租了兩個房間，做了簡單的裝修，買了最簡單的辦公設備，公司就成立了。沒人，陳華自己只好找人，找合夥人介紹，找朋友推薦，五六個人湊在壹起，公司就開始運作了。
企業在初創階段面臨的最大困難往往集中在三個方面:資金、人才、市場。對於京基來說，在建築裝飾行業工作了十年的陳華是建築領域的技術精英，所以人才緊缺不緊張。最稀缺的是公司開始實際運作的項目，以及啟動項目所需的資金。做房地產和做小商品交易不壹樣。壹個項目的起步從幾千萬到幾億元不等。
困難堆積在壹個剛剛起步的年輕人的肩膀上，但蓬勃發展的市場形勢充分鼓勵了熱情的年輕人奮起前進，任何困難都在鐵肩膀上得到解決...
比什精品基金會
1994年初，北京基地以前瞻的眼光大膽出擊。最開始是在當時房地產行業極其冷門，市場競爭也比較激烈的梅林起步，以最優惠的價格和付款方式拿到了第壹個開發項目——金美花花園。1995和1996這兩年的開發和銷售，讓剛剛起步的北京基地生產迅速回籠資金，也豐富了產品開發的經驗。
然後，北京基地出劍偏鋒:高標準起步，隆重推出“畢氏”系列地產項目，打造精品住宅；同時在廣告上形成“立體攻勢”，全方位大規模展開；此外，他還積極參與展示樓盤風采的評選活動，先後獲得建設部最佳住宅設計獎、深圳十大精品樓盤、國家創新示範樓盤、中國50大名盤、深圳十大創新設計樓盤、深圳十大金牌冠軍樓盤...
高起點的定位為北京基地生產獲得了巨大的發展機遇。1996 65438+2月畢麗花園盛大開盤推出628套單位，壹時間吸引了市民的目光。短時間內，628臺全部清空，資金迅速回籠。1998 10，碧雲天464套小高層住宅也在短時間內售罄，壹次又壹次成為當時深圳房地產銷售的奇跡。1999期間，庭居開發建設再創輝煌，銷售額位居深圳前列。2000年，京基被市政府授予深圳市房地產項目開發第壹名和“守法納稅人”稱號。三個“畢氏”系列物業的連續推出，為京基騰飛奠定了堅實的基礎。無論在資本積累、建築設計還是營銷手法上，京基都積累了不少。“努力打造未來”，在這壹理念的指引下，京基迅速夯實了基礎，正在醞釀新的騰飛。
十年發展，壹路騎馬
2001年，北京基地物業被評為“深圳300家最具成長性企業”。2002年率先推出，領跑深圳灣區全樓盤，率先在深圳灣15 km海岸線上打響濱海大決戰第壹炮。其大手筆的投入，宏大的規劃，震撼的策劃，使其抓住了進入市場的契機，搶占了產品品質、地理標誌、事件營銷的制高點，創造了房地產行業新的裏程碑。
半年多來，碧海雲天的銷售業績在沿海樓盤中遙遙領先，連續兩年位居當年二、三季度國土局銷售榜榜首。碧海雲天不僅用自己的業績證明了濱海居住文明的魅力，還大張旗鼓地策劃了克林頓代言樓盤，大張旗鼓地宣傳總統官邸，震驚全城，成為當年中國營銷事件的經典案例，大大提升了品牌知名度，北京基地的制作壹夜之間傳遍鵬城。
2003年，連續推出的碧海雲天二期——紅樹林東方，壹改壹期豪宅的西化風格，園林精致，極具中國風，英氣逼人，“京基杯全民健身乒乓球賽”——蔡振華率劉、孔、王楠等大滿貫明星助陣，既符合非典剛過去倡導的健康主題，又強化了紅樹林東方的東方風格。
2003年，碧海田蕓成為深圳房地產銷售排行榜第壹名，並被評為全國創新示範樓盤、中國名宅50強、建設部優秀公寓設計獎。北京基地物業還被評為中國房地產開發百強企業，並先後被評為深圳市行業十佳企業、深圳市房地產開發十佳企業、深圳市房地產銷售十佳企業、深圳市政府住宅產業化先進單位、中國質量承諾、誠信經營企業。
十年發展，不敢懈怠，京基從小到大，壹路騎馬，披荊斬棘，路是藍的。十年的歷程，跌宕起伏，京基從弱到強，其間很難細說。十年征程，榮耀輝煌，壹個集團化、多元化、快速成長的民營企業，正在南國大地上書寫著自己的宏偉篇章。
2004年的博鰲亞洲論壇讓他們走到了壹起。在4月25日舉行的主題午餐會上，在300多位國內外政商精英面前，38歲的深圳青年企業家陳華和79歲的國際老牌政治家布什緊緊擁抱，拉近了中國企業家與世界的對話，會場頓時掌聲雷動。雖然年齡差了半輩，但這絲毫不妨礙雙方的溝通，因為大家都相信溝通增進互信，互信促進合作，合作有利於* * *。
在主題演講中，布什認為亞洲的未來就是世界的未來。他說，這種信心和希望，只有看看過去20年中國城市的多樣性和無限活力，才能理解。正是因為改革開放，中國才逐漸融入全球經濟，釋放了中國的企業家精神，讓經濟社會自由發展。
作為中國企業家代表，陳華向布什贈送了壹份禮物，並在答謝詞中說，合作與發展是當今世界的主題。世界在進步，中國在發展。博鰲論壇的成功舉辦不僅會促進企業界的合作，還會促進區域經濟的健康發展。我相信，隨著亞洲國家經濟合作的進壹步深化，中國企業家將在其中發揮越來越重要的作用
京基集團作為民營企業受邀參加博鰲亞洲論壇，是UPS、寶馬、中石化等國際工業巨頭的贊助商之壹。集團董事長陳華受到總裁胡錦濤及眾多海內外企業家的親切接見，從壹個側面說明，蓬勃發展的深圳是中國堅持改革開放的縮影，深圳企業正堅定地融入全球經濟壹體化。
京基的成長就是這個過程的寫照。從10年前借錢打入深圳，到今天控制年銷售額超過20億元的大集團；從專註房地產開發到投資酒店管理和教育；從深圳起家，轉向全國各地投資；從堅持誠信和責任的商業原則到持續的品牌營銷創新。京基的發展軌跡證明了這座城市活力的源泉——堅持開放，不斷創新。
打開需要向世界展示的“舞臺”。陳華說，京基贊助博鰲亞洲論壇，就是想以此為平臺，開拓視野，尋求商機。論壇秘書長龍永圖也認為，老布什的出席已經是亞洲正在成為世界關註焦點的信號，博鰲論壇已經成為世界關註亞洲的重要平臺。